投胎要對「縣市」！房價高？　台北男性擁1.73棟房最多

生活中心／綜合報導

如果從「出生地」看房產分配，會看到什麼？財政部做了一份統計，全台持有房屋筆數最多的是「雙北男性」。而高雄市、台南市則是全台最低，更低於全國平均值。對此專家表示，未來「資產集中化」的現象將會越發明顯。

▲「雙北男性」持有的房屋筆數居全台最高。（圖／翻攝自臉書公開照片）

根據《聯合新聞網》報導，財政部以「身分證開頭英文字母」，來區分縣市所在地，再統計各縣市「房屋稅的納稅人」名下有幾棟房屋要繳稅。除非是房屋被信託、設有典權、共有、出租等狀況，原則上繳納房屋稅的人，大部分是「房屋所有權人」。

再從「性別」來觀察，數據顯示，出生地在「台北的男性」擁有的房產最多，平均每人名下有1.73筆，第二名則是「新北市的男性」，名下平均有1.70筆，而「台北市的女性」則位居第三，平均名下1.62筆。數據中也顯示，「全國男性名下的房產多於女性」這與國人的繼承習慣有關，「房屋傳男不傳女」。

▲國內的繼承習慣傳男不傳女，導致全台男性擁有房屋的人數比女性多。（圖／翻攝自臉書公開照片）

從「六都」來看，房屋稅籍設籍在「雙北」的房屋納稅人，名下要繳的「房屋稅筆數」最多，而六都最低的則是「高雄市」。

然而，設籍在高雄市的房屋稅籍，是「六都最多」的縣市，有84.7萬。但從平均數據來看，無論男性、女性的平均筆數，高雄市都「低於」全國平均值，而「高雄市的女性」更是最低，平均名下只有1.37筆。「台南市」的持有房產平均筆數同樣也低於全國平均值。

針對這個數據，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，最近的各項數據都可以發現到「不動產的結構變化」。現在不動產的主力市場，變成「自用買盤」，而房屋透過「繼承來移轉」的現象逐漸增加。因此，未來「資產集中化」的現象將會越發明顯。