小英不顧建商反對　實價登錄普拉斯跳票？

記者蔡佩蓉／台北報導

立法院於今（17日）開始召開臨時會，若實價登錄2.0未能於本次臨時會排審，本會期即不再有通過法案的機會。社會住宅推動聯盟就呼籲尋求連任的蔡英文總統，在民進黨初選結果已定，應該持續「起厝」改革，以符合人民期待。

▲實價登錄2.0修法卡卡。（圖／翻攝自蔡英文臉書專頁、資料照）

蔡英文總統於2016年競選時的「安居三策」，提出「房屋市場資訊透明」的政見規劃，其就任後，內政部便開始研擬「實價登錄2.0」法案，並在2018年5月經行政院會通過送立法院，但實價登錄2.0法案仍舊躺在立法院尚未審議，至今已超過1年。

社會住宅推動聯盟呼籲，行政與立法機關應更加積極改革，切勿坐視實價登錄2.0遭換屆退回。尤其今年5月23日，由張宏陸等18位委員提案的《平均地權條例》（以下簡稱「張版」）修法草案卻提前排進了委員會審議；排審法案雖為立院職責，但國會慣例是如果行政機關的法案內容與立委提案內容相關，行政機關幾乎都會要求併案審查。

社會住宅聯盟指出，有立委提出將「張版」與實價登錄2.0併案審查的提議，民進黨團也表決將併案審查的提案封殺，這是否意味政府改革房市透明化的決心已經完全跳票，只剩下「實價登錄0.5」了呢？

實價登錄2.0包含「揭露至門牌」、「預售屋納入實價登錄」、「登錄責任釐清」、「增加查核權與罰則」等改革， 但「張版」法案並沒有修正整套地政三法，而是僅僅修正了《平均地權條例》，只處理了「登錄責任釐清」。

換句話說，代書未來可以完全撇除實價登錄責任歸屬，但「揭露至門牌」、「預售屋納入實價登錄」2項真正的「實價登錄plus」，目前來看，在建商等業者很介意之下「被消失」了。