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屋主等到心好累 這些區房子得賣超過「百日」

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記者蔡佩蓉/台北報導

今年上半年哪一個縣市房子賣最快?根據住商機構統計旗下加盟店近幾年成交天數後發現,新北市以平均90天榮膺賣最快的行政區,台中以115.3天敬陪末座。房仲分析,今年以來交易南部熱過北部,讓許多屋主姿態轉高,影響交易速度,其中高雄與台中雙雙寫下房地合一後最長天數,顯見市場氣氛有所改變。

台中西屯。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲六都之中,台中房子平均賣最久。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

根據該統計揭露,六都今年上半年表現,新北以90天速度,房子賣最快,其餘縣市均突破百日,其中又以台中市最長,達115.3天,台北市113.3天緊追在後,其後是高雄107.1天、桃園105.7天與台南102天。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,過去南二都交易天數都不長,但近2年均突破百日大關,除與屋主態度有關之外,市場上賣很久的案子趁勢出脫,應該也是拉長天數的重要原因。

面對南部逐漸加溫的態勢,大家房屋企畫研究室主任郎美囡認為,資金投向中南部低基期區域懷抱,雖然買氣看似加溫,但長線仍需評估基本面有沒有到位,若有打算進場的購屋人,應多方評估比較。

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