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陽宅變陰宅?嘉泉建設爛尾樓 受災戶竟接到「換塔位電話」

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記者陳韋帆/台北報導

買房子是人生大事!但就有受害群眾買到爛尾樓還不夠,竟然還頻繁接到詐騙電話,「中和嘉泉名璽」的受災戶T小姐向「三立新聞網」投訴,目前跟烙跑建商「嘉泉建設」還在官司當中,但竟然接到房子已經被換成塔位的電話通知,T小姐又氣又好笑的說「現在是陽宅變陰宅了嗎?」

▲日前嘉泉建設連續爆發爛尾樓事件,導致受災戶眾多(圖/翻攝自google map)

「嘉泉建設」共有三個建案,新北市的「中和嘉泉名璽」、「新莊復興路嘉泉御璽」、「三重重陽路合建案」,在興建過程中,發生周轉不靈導致建設停擺,也讓所有購屋者全部付了錢卻又沒有房子,只剩下一張合約。

其中「中和嘉泉名璽」約80多名受災戶仍在官司求償當中,目前僅T小姐1戶勝訴,但T小姐表示「嘉泉建設負責人王凱裕(原名:王旭陞)已經脫產,即使勝訴了也拿不到錢。」

T小姐說「大家都還在官司當中,卻接到電話,對方自稱冠德仲介,說房子已經變成塔位,要我們去更換,並且想要8000元的遺失補發費用;我們都已經被建商騙了幾百萬,怎麼還有這樣的詐騙集團。」

▲受災戶群組內,不少人都提到有接到「房子換塔位」的電話。(圖/T小姐提供)

在受災戶群組聊起這事,大家才發現,原來幾乎每個人都有接到這樣的電話,有受災戶直接提醒「這是詐騙,不要理他。」

比對受災戶說法,接到的電話內容有「6個塔位+160萬元」、「8個塔位」等各種說法,但都是要向受災戶以塔位更換當初的購屋合約,還有一個共通點是「都要8千元手續費」。

T小姐質疑,這樣的情況1年多前就有發生過,懷疑根本是嘉泉建設洩漏他們個資,而且用房子變成塔位,感覺就像在觸受災戶的霉頭,然後還要跟他們再騙一次錢,實在很可惡。

▲住宅消保會提醒,買賣預售屋細節每一條都不能馬虎。(圖/記者陳韋帆攝影)

住宅消保會創會理事長吳翃毅表示,多數人一輩子都只買一次房子,對於建商背景、購屋流程不熟悉,加上近年房市不景氣,爛尾樓事件頻傳,不肖建商蓋到一半就烙跑,受害者越來越多。

彙整近年爛尾樓詐騙手法,主要是便宜促銷、揪團購屋、一次付清減價等方式,建議購屋者購屋前,除了查閱該司是否有商業登記,也上網多搜尋相關背景,並參考實價登錄行情,遇到價格遠低周遭行情時,就要特別注意,有可能就是不肖建商想透過低價,吸引被害者上門。

此外,簽約時找律師陪同,協助審閱和約書內容條款,包括建材設備是否標示品牌、型號,價金付款流程、信託銀行是否明確記載,才能確保整個購屋交易的安全。

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