三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

賴正鎰:最痛苦的已經過去 2020年就是房市富旺年

  • A-
  • A
  • A+

記者陳韋帆/台北報導

鄉林集團今(9)日舉辦年終記者會,鄉林董事長賴正鎰表示,端看土地購買狀態,今年房市復甦動能相當強勁,他說「現在的建商口袋飽飽,出手都在比狠的」,想要買的地,只要稍有猶豫,就會被別人買走,所以他現在都要求土地開發人員,只要找到地就要立刻聯絡他,價格差不多就馬上出手。

▲賴正鎰認為,房市最痛苦的年頭都過去了,今年就是房市富旺年。(圖/鄉林建設提供)

賴正鎰表示,房地產歷經景氣輪動,終於挺過四、五個艱苦年,去年U型反轉為富旺年,所以鄉林在北、中兩個預售案八個多月就完銷。看好房市在大選後將繼續回暖,所以鄉林會趁勝追擊,加速購地,今年將繼續在新北與台中等地推出新案,台灣未來3年的總推案量約可達台幣220億元。

賴正鎰指出,中美貿易戰將簽訂貿易協議,讓全球股匯信心大增;加上國內利率持續在低檔;台商海外資金回流台灣投資金額繼續加碼,自住買盤增加及台商回游資金的激勵,推升買房意願,各建商也都加碼購地儲備能量。

他認為,台灣此時再度擁有大量的回台金流,為台灣帶來就業機會,也會增加外國高管來台工作機會,不僅個人購屋,企業也會在房地產加碼投資置產,他看好土地與商辦、住宅的高需求,尤其是港人反送中事件之後,至今抗爭活動還沒有落幕跡象,預料將有更多港人會考慮移民台灣。

賴正鎰說,鄉林目前手上的新成屋都是個位數,幾乎已經沒有庫存,鄉林玉川、鄉林山海滙都計畫在今年完銷認列,另外因為商辦熱潮帶動租金看漲,他已經決定「鄉林士林官邸」將做為資產出租,盼以A辦高租金收入,帶來持續的永久收益。

鄉林在兩岸積極布局購地取地,持續推案,鄉林在台灣北、中兩地有10多個都更與合建案都持續推進,預估未來3年,都更、合建及購地自建部份,總銷約有160億元的推案計畫。而籌備多時都更與合建案,像是台北兩個合建案與新北市新莊案,將今年Q2開始蓄客,並在Q3與Q4陸續推案。

鄉林建設(5531)迎得大船入港!從九月下旬公告售出在大陸青島莊園別墅20戶,終於全部完成交屋並於十一月底前完成入帳。今年11月公告合併營收為台幣26.9億元,較去年同期增241%,累計前11個月的合併總營收為66.5億元。

 

美贈250萬劑莫德納疫苗抵台 陳時中親接機
大數據推薦
美國贈250萬劑疫苗抵台 蔡英文發表談話
熱門人物
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動