聯合報轉身成豪宅　「聯合大於」再現2戶破億交易

記者陳韋帆／台北報導

豪宅再現2戶億級交易，據實價登錄，台北市豪宅「聯合大於」一次揭露2戶24樓戶交易，單價皆穩坐200萬元俱樂部寶座。房仲業者指出，聯合報舊址改建的兩棟豪宅、豪辦案，地處市府商圈精華地帶，相當受富商所青睞。

▲聯合大於為聯合報舊址重建，區位相當精華。（圖／記者陳韋帆攝影）

聯合報辦公室舊址改建的豪宅大樓案「聯合大於」，是B辦改建豪宅指標建案之一，位在台北市信義區忠孝東路四段、基隆路口，緊鄰大巨蛋和信義計畫區，樓高共30層樓。

實價揭露，「聯合大於」去年9月一口氣成交2間24樓戶，1戶為136.51坪，每坪210.39萬元，總價2億2688萬元；另1戶為147.87坪，每坪159.4萬元，總價為2億3568萬元，扣除車位後，每坪單價約215.27萬元。

對照謄本，「聯合大於」24樓有共3戶，目前實價揭露的2戶中，136.51坪為恆坤投資購買，147.87坪登記為名冠投資，2戶皆有貸款；雖然一口氣揭露2筆交易，不過仍無法突破該社區最高價的23層樓戶，單價228.08萬元。

全國不動產總經理藍怡婷分析，「聯合大於」24樓揭露行情為210～215萬元，樓層雖相較23樓高，不過單價、總價卻略遜一籌，但仍屬在該社區205～228萬元行情範圍內，持續穩坐200萬元俱樂部。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐也表示，「聯合大於」是由報社舊商辦改建的豪宅，於2018年完工，由於位置同享信義計畫區和東區機能，屬蛋黃中的蛋黃，因此站穩200萬身價，也吸引傳產企業主和高資產家族積極置產，顯見老商辦換型豪宅策略成功，深具市場吸金力。