台中捷運軌道利多！2黃金站點招商　總銷達44億元

記者蔡佩蓉／台中報導

台中捷運綠線將在年底通車，引爆沿線軌道商機。台中市交通局依大眾捷運法公告徵求投資人辦理開發，有兩精華站點釋出，其中，文心崇德路口G6基地，南北串連豐原、潭子與台中大車站特區，東西連通新市政與北屯大坑；而文心櫻花路口G8a基地，鄰近逢甲夜市及水湳經貿園區，預估總銷金額分別達27億元及17億元。

▲台中捷運G8a站座落於文心櫻花路口，下一站就是台中新市政特區。（圖／取自台中市政府網站）

台中市交通局長葉昭甫表示，捷運綠線G6基地座落於崇德路與文心路交會處，位居四期重劃區範圍內，週邊特色異國餐廳、品牌專賣店沿街林立，在地生活圈風貌多元，交通動線則可南北串連豐原、潭子與台中大車站特區，東西連通新市政與北屯大坑。

捷運綠線G8a基地位處櫻花路及文心路口，居台中各開發區交界的核心位置，北有逢甲夜市及水湳經貿園區、東有科博館、南有新市政特區，西有秋紅谷與朝馬轉運站。

台中市交通局補充，該招商案依大眾捷運法公告徵求投資人辦理開發，由投資人可依市場機制充分發揮，創造最大開發效益；另外，相較於一般BOT促參案，投資人僅有經營權，該案開發完成後，投資人可依貢獻比例分配建物所有權，自行使用收益與處分。

G6及G8a兩地分佔700坪及500坪，基地建蔽率及容積率均為70％及500％，開發項目比照商業區，預計4月下旬辦理招商說明會，全案8月26日截止招商。

▲文心崇德路口G6基地，附近有崇德路商圈、北平路商圈等。（圖／取自台中市政府網站）