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獨/疫情過後房市走向? 空頭教授竟反常驚吐「要漲了!」

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記者陳韋帆/台北報導

疫情嚴重影響全球經濟,房市走向也受到關注,近日國內不少人也開始討論「疫情過後」的房市走向。被稱為房市空頭聯盟之一的「無殼蝸牛教授」章定煊接受《三立新聞網》專訪時,竟罕見的表示「疫情過去,房價要漲了!」

▲章定煊樂對於「疫情過後」的房價走勢抱持樂觀看法。(圖/記者陳韋帆攝影)

觀察國內武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)控制得宜,章定煊表示,房市現況而言,成交並沒有想像中樂觀,多數人抱持著「撿便宜」心態看屋,但多數強勢建商並沒有降價的動作,都在等待疫情過去。

但為什麼房價未來會上漲?他解釋,受到疫情影響,各國政府勢必大量發行貨幣,台灣也不例外,加上央行降息、貸款利率創新低,加速通膨的狀態下,貨幣勢必不斷貶值。

▲房地產屬於不易受通膨影響的實質資產,章定煊推測「疫情過後」房價將漲。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

而波動小,較不易受通膨影響的實質資產,例如黃金、房地產就是如此,即使眼前受到疫情衝擊,但在「疫情過後」,因貨幣貶值影響,勢必帶動新一波上揚。

所以這時候該買房嗎?章定煊說,這一切前提,都是設定在「疫情過後」…倘若疫情無法快速過去,這時候衝動購屋,未來失業了,要如何繳交房貸?又或者買錯房子區位,增值空間本就不大?

▲章定煊提醒消費者,想投資房產,要先考量自己的口袋深度是否足夠。(示意圖/記者呂品逸攝影)

最後還是回到悲觀本色,章定煊提醒「即使房價有因貨幣政策上揚的可能,但要買房前,消費者還是要先考量自己的口袋深度,即使房價上揚了,也可能與多數人無緣,房屋還是要為了自住而買,投資則有其他產品可以考慮。」

看更多 武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1

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※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922

 

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