三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

買社區車道上方「比有基地台恐怖」老司機神解析!

  • A-
  • A
  • A+

記者蔡佩蓉/台北報導

5月1日起新版「不動產說明書」上路,房仲或代銷提供成屋銷售時,必須在「不動產說明書」中揭露中繼幫浦機械室或水箱、行動電話基地台設施等資訊。不過,以基地台來說,最怕的還是藏在大樓出租樓層內,只是專家說,基地台「可能藏在暗處」但若要挑房子,千萬別選車道上方的樓層。

▲以此平面圖為例,車道上方就是建物樓層,正上方規劃了3戶。(圖/翻攝自平面圖)

內政部特別將中繼水箱與基地台納入「不動產說明書」必須揭露的項目,因為中繼幫浦或水箱老化後容易有噪音或是有漏水問題;基地台則有低頻噪音或電磁波疑慮,這兩項都會影響買方決策。

看過上百間房子的《房市黑皮書》作者郭鴻屯表示,民眾多會擔憂基地台有電磁波問題,但以影響生活來說,低頻噪音最擾人,一般來說,若戶別座落在車道上方,當車輛進出車道時,同時會有氣流流通,往往引發低頻共鳴的噪音,這長期下來容易讓人精神耗弱。

他表示,盡可能別挑車道上方的戶別,不要因為每坪房價便宜幾萬塊,影響到居住品質。基地台比較容易在暗處,但社區也能決議頂樓不要出租給基地台,或是檢舉違規暗藏出租給電信業者的屋主,基地台是能撤出社區的,但已經蓋好的建物,既存瑕疵很難改善。

大數據推薦
熱門人物
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動