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熱錢浪潮…「現金為亡」變局!遠雄喊:五高一低、房市續旺

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記者蔡佩蓉/新北報導

資金浪潮來了,建商抓緊時機衝刺推案!今年以來喊出已經結案14個案的遠雄,今(29日)指出,今年雖然房地產受到疫情干擾,但因「五高一低」讓房市出現「開高、走低、又攀高」的現象,預計資金浪潮將讓下半年房市續旺。

▲遠雄在中和左岸推出造鎮系列,今年下半年預計全台再推150億元案量。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

遠雄房地產總經理張麗蓉指出,現在市場上有「五高一低」,包括「全球疫情創新高」、「全球氣候高異常」、「全球資金高氾濫,現金為亡」、「股市創新高,外資避險」、「土地交易創新高」、「利率創新低」。

張麗蓉表示,今年房市「開高、走低、又攀高」,而外部環境的疫情持續在高點,但同一時間,資金的高氾濫,這麼多錢要放在哪?自然先從投入股市最快,造成股市續創新高,而要將資金轉為資產,就是先擺到土地,因此土地價格創新高。

根據遠雄房地產提供數據指出,2020年上半年遠雄在疫情最嚴重的3、4月購地金額達110.1億元,包括台北市47.6億元、佔43%、新北市21.3億元、佔19%、台中市41.2億元、佔37%,將可推出165億元住宅案量、商辦廠辦130億元,總銷共295億元。

在住宅市場的部分,遠雄房地產總監林聖嵐指出,遠雄今年銷售中建案包括內湖五期、新莊副都心、中和左岸、桃園A7、桃園小檜溪、台中清水與台南等。

遠雄上半年已經結案14個建案,下半年預計再完銷4個建案,全年可望結案18個建案,至於下半年推案將有桃園、木柵、中和左岸共4建案將開案,合計150億元。

▲遠雄房地產總經理張麗蓉認為,資金浪潮與低利率,首波將推升台股與土地市場。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

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