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瘋了?56戶千萬房被瘋狂掃貨4小時 建商緊急封盤不賣了

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記者陳韋帆/新竹報導

房市熱到發燒了?928檔期尚未登場,新竹就出現一建案「竹慶金宴」,僅開賣4個小時,業者就宣布封盤。住宅週報社長陸敬民指出,由於該案可售戶數不多,加上開價符合市場預期,成交價約落在26萬~28萬之間,才會創造「半天封盤」的驚人成績。

 ▲「竹慶金宴」僅透過簡訊預訂,就出現瘋狂掃貨的情況。 (圖/住宅週報提供)

「竹慶金宴」位於新竹「金雅重劃區」,目前在網路上仍幾乎沒有資訊,陸敬民表示,全案規劃56戶,以35坪為主力產品,他說「該案在上周末開放「老客戶」憑簡訊入場預訂,原本應是相當保密的過程,但有人將消息傳到LINE的房市討論群組,導致消息曝光。」

陸敬民分析,近期全台房市都傳出捷報,新竹也不例外,928檔期新竹市、竹北蛋黃區新建案開價都坐三望四,市區邊緣的建案,單價都達26萬~32萬,而「竹慶金宴」屬於開價相對平實的狀態,才會造成自住、投資客一起瘋搶。

 ▲建商在預約客入場瘋搶4小時後,宣布緊急封盤。 (圖/住宅週報提供)

據了解,建商封盤僅保留了個位數的大樓房型與前排透天戶。陸敬民說,其實26萬~28萬的成交價應屬於行情價,但低利時代加上儲蓄險產品退場,投資資金無處擺放,流進相對保值的不動產市場,熱度不斷升溫,自住客也被嚇到趕緊入場,雙重加持下讓建案不斷傳出熱銷捷報,因此建商也出現惜售心態,推測該案將不會是最後一個案例。

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