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MyGonews因為這原因!北市「房屋稅保證比原來少」

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▲北市單一自住房屋路段率調漲 房屋稅保證比原來少 (圖/資料照)

文/林湘慈/MyGonews買購房地產新聞

台北市政府財政局表示,台北市持有單一自住房屋市民,自2020年7月起因實質稅率降為0.6%,即使路段率調漲,也保證房屋稅比原來少。
 
以虎林街為例,單一自住房屋市民,原自住用房屋税2,274元,其路段率雖由130%調高為160%,但因實質稅率同時調降為0.6%,房屋税反而只要1,399元,比原來少875元。
 
北市府為落實居住正義,稅制政策是單一自住輕税,提高多屋持有成本。自2020年7月起全國單一且自住房屋,已透過不動產評價委員會通過以稅基折減方式達到實質稅率為0.6%,另外公益出租人及包租代管房屋亦比照適用。

在稅基的評定,為落實合理評定稅基,台北市採科學化方式評定路段率,並於不動產評價委員會召開前於里辦公室及各區公所辦理公告。同時,財政部一再要求各地方政府合理評定房屋稅基,近期也因應國內房市過熱,於10月底再度發函要求地方政府要落實合理評定稅基,適度提高房屋評定現值。

▲臺北市單一自住房屋稅調降範例表(圖/資料照)

此次路段率調整447條,占總路段1,351條的3成,調整路段有9成已近10年未調整,此次調整適時反映房屋應有的評價。

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此

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