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MyGonews房屋移轉請於30日內「要做這件事」

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▲房屋移轉請於30日內申報契稅,以免被加徵怠報金(圖/資料照)

文/方暮晨/MyGonews買購房地產新聞

新北市政府稅捐稽徵處表示,房屋因買賣、交換、贈與及分割等移轉案件,應於契約成立之日起30日內,填寫契稅申報書表,檢附公定格式契約書及有關文件,向當地主管稽徵機關申報契稅。未依規定期限申報者,每超過3天,會加徵應納稅額1%的怠報金,最高以應納稅額為限,但不得超過新台幣15,000元。
 
舉例說明:鄭小姐於2021年1月5日將房子售予張先生並簽訂買賣契約,依規定應於2021年2月3日前申報,張先生遲至2021年2月19日向稅捐機關申報契稅。該房屋的評定標準價格為540,000元,那麼張先生除了應繳納契稅32,400元外,尚需繳納1,620元怠報金,即32,400元×1%×(16天÷3)=1,620元。
 
該處提醒,民眾辦理不動產之產權移轉時,務必留意各稅法之相關規定,才能保障自身權益,避免荷包縮水。

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此

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