三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

買房該買「預售屋or中古屋」?網秒選它曝優勢:付款輕鬆

  • A-
  • A
  • A+

鄉民中心/范瑜珊報導

買房是人生大事之一!對此,有一名網友最近在看房子,他買房的預算大概是1000萬左右,不過他不知道該買中古屋還是預售屋,因此想知道大家都是怎麼選擇?貼文發出後,引起網友熱議,有內行人秒答「預售屋」,直呼「付款方式減輕貸款者的壓力」。

▲買房是人生大事之一。(示意圖、與本新聞無關/資料照)

該名網友在PTT八卦板發文,表示最近在看房子,他只買得起新北市大概1000萬的房子,不過他考慮要買中古屋還是預售屋,並分析兩者差異,「中古屋較便宜、公設比低、屋況一目瞭然,預售屋初期分攤輕鬆、房子新、公設比較高」,因此他好奇「大家都怎麼選呢?有卦嗎?」

▲原PO最近在看房,不過不知道該買預售屋還是中古屋。(圖/翻攝自PTT)

貼文發出後,網友紛紛留言,「你要賭預售屋的品質啊」、「通常買中古的賺比較多,但要付款輕鬆就買預售」、「如果是要投資轉手,玩預售要短進短出,拖太久不利,如果要自住好建商很貴,但至少勝面比較大」、「預售屋,住新房比較爽」、「有正式契約的預售要付2成,轉手一樣課房地合一,其實住蓋好5年內平轉的最好,馬上能住還能轉手」、「中古屋一堆都還要先裝潢過才好賣」。

另外還有網友說,「當然是預售屋,他會設計那樣的付款方式就是要減輕貸款者的壓力,至於公設,對你的生活便利上多少有幫助就看你吃不吃這套了,裝潢上中古屋有的問題不整個解剖開你不曉得,預售屋還是有他的客變優勢,你現在買預售屋他的屋齡是0歲,但是中古屋都至少10、20歲以上了,當你日後想換房脫手的時候預售屋的屋齡會比較有競爭力」。

大數據推薦
熱門人物
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動