月租3千3起！板橋「江翠96社宅」拚年底完工　130戶最快明年招租

記者陳韋帆／新北報導

▲「江翠96青年社宅」預計114年底完工，提供1~3房型、共130戶。（示意圖非本案／城鄉局提供）

新北市板橋「江翠96青年社宅」預計114年底完工，提供1~3房型、共130戶，最快明年招租。新北市副市長陳純敬表示，屆時租金將採分級制，依據民眾負擔能力調整租金。

「江翠96青年社宅」位於板橋區江翠北側重劃區華江一路，基地約2,339平方公尺，將打造1棟地上11層地下3層大樓，規劃1~3房型，共130戶(5%身障保留戶)，坪數未定；租金部分採分級制市價3~8折。

▲「江翠96青年社宅」採租金分級制，市價3~8折不等，最便宜約3~4千元起跳。（圖／新北住都中心）

租金約3~4千元起跳

據記者估算，新北社宅租金採分級制，以目前市價行情每坪約1,100元計，若10坪房型、3~8折，最便宜約3,300元起，不過，由於租金行情會隨時間變動，且市府尚未確定坪數大小，故實際租金依明年城鄉局或新北住都中心公告為準。

另據城鄉局資料，該棟大樓1~2樓設置公共托老中心、身心障礙者社區式日照中心等社會福利設施，並結合辦公與商店空間，提供社區及居民一個機能完善與方便舒適的居住生活環境；3樓以上為社宅單元；全案將結合綠建築、智慧建築、通用設計、住宅性能評估等優化設計，創造宜居的生活空間。

▲陳純敬指出，目前新北市「規劃、興建、完工」社宅共3.6萬戶，板橋則有5,688戶。（圖／城鄉局提供）

新北社宅達3.6萬戶

新北市副市長陳純敬表示，政策需長期穩健地持續推動，新北市更透過多元取得策略增量社宅，包括都更分回、容積獎勵捐贈、多元社福、整體開發等方式，與中央合作3.6萬戶社宅，其中板橋區規劃中、興建中及已完工的社宅共計5,688戶。

城鄉局補充，板橋江翠段社宅預計於115年上半年公告招租，並於115年下半年入住，社宅採新北市租金分級新制，依據民眾負擔能力調整租金，並保留部分戶數照顧弱勢族群，使青年與市民在地安心落腳、安居樂業。市府也將持續於新北市尋找合適的土地並規劃興建社宅，讓各年齡層的市民能安心、放心的居住生活。