這款詐騙人財兩失！低租金、裝修美照吸租客　恐怖「租屋廣告」攏係假

記者陳韋帆報導

2026/07/07 09:51:00

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大學租屋旺季來臨，詐騙手法層出不窮。近期北市傳出有兩房物件以低於市價萬元的租金吸引租客，房東聲稱人在外地並要求點擊物流連結填寫個資，結果網站竟是亂碼，全是詐騙陷阱。專家張旭嵐提醒，這類詐騙常盜用美圖、低價誘餌，並利用房東不在場為由製造急迫感，甚至騙取個資或預付訂金。此外，鑰匙保管不當恐遭有心人士假出租、二次詐騙。提醒新鮮人務必堅持實際看屋，切勿在未見屋前匯款或提供身分證件，若透過仲介租屋，務必查核其身分真偽，切勿因急於找房而掉入陷阱，保護好個人財產與隱私安全。

記者陳韋帆／台北報導

大學新鮮人注意了！租屋詐騙猖獗，會利用低租金、裝潢美照誘使被害人上當，詐取「租金、個資」，讓被害人財兩失。（示意圖／翻攝pexels）

大學新鮮人注意了！大學陸續放榜，不少學生開始租屋，但現在租屋詐騙猖獗，真的要特別留意！近期有民眾看到台北市一處兩房一廳一衛的物件，整層出租只要2萬元，比周邊市場行情便宜了上萬元，然而在表達想看房時，房東卻宣稱他人不在台北，並表示可以用寄送鑰匙的方式處理，隨後給出一個物流網址要求填寫個人資料，結果該網站內全都是亂碼，民眾這才驚覺從頭到尾都是一場騙局。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，這類租屋詐騙手法通常盜用漂亮的房屋照片，並用明顯低於行情的租金來吸引民眾目光，隨後再以房東人在外地、看屋時間難以配合，或是很多人排隊看屋等理由製造急迫感，藉此要求租客先提供身分證、工作證明、存摺資料，甚至要求直接匯款以保留看屋資格，最終錢被騙、個資也沒了，無疑是另類的「人財兩失」。

她指出，房屋鑰匙是進入房屋的權限，也是保護房產資產安全的第一個關卡，過往也曾發生房東保管鑰匙不當，被有心人士複製鑰匙、擅自進入、破壞屋況、搬走家具家電等各種情況。

在租屋詐騙上，也曾發生不肖人士將不法取得鑰匙的房屋拿去假出租、假帶看進行二次詐騙，尤其待租屋內仍有裝潢與家電，一旦管理鬆散，風險絕非換鎖那麼簡單。

張旭嵐說，正常的租屋過程，常見做法是寄放在管理員、房仲或親友處保管，一般屋主或房仲絕不會隨意把鑰匙提供給陌生人。

不過，她也提醒，詐騙猖獗的現在，租客也要留意「假房仲、假包租代管」的可能，若是透過房仲或包租代管業者租屋，務必向業務人員取得名片資料，並向該司店內詢問是否有該員，並進一步確認是否與自己接洽的確為本人，而若是直接與屋主簽約，務必詳細確認屋主身分是否真為其人。

最後，租屋族在沒有實際看屋前，切勿付訂金，不要輕易提供個人身分資料，以免遭到冒用，蒙受重大損失。

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