記者林松斌、丁心雅／台北報導
建商開始讓步了嗎？有房仲統計最近全台新建案的開價，結果發現不少建案悄悄調降了開價，像是南港的新成屋，從原本每坪80萬開價，最近變成6字頭，調降幅度高達2成。但是就有專家分析，有的建商只是把開價接近過去的成交價，讓議價幅度縮小而已，有沒有真的破盤，現在可能還言之過早。
新成屋建案門口，大大廣告看板，77坪4千萬有找，算下來每坪52萬，和當初開價相比等於打了65折，就算不是廣告戶的案子，每坪開價也降到64萬，降幅超過2成。
好房網不動產週報社長倪子仁：「南港曾經開到120萬，成交80、85萬，現在75萬投資客就要賣掉了，現在75萬也賣不掉，可能要7字頭、70出頭才賣得掉，所以大概平均賠15%-20%。」
建商開價防線失守了嗎，萬華區的新成屋，也喊出75折不二價。更有房仲統計，全台目前至少有十個建案都調降開價，板橋和台中的案子，降價幅度更高達2成以上，幾乎是「破盤價」行情。
住展雜誌企研室經理何世昌：「有少部分建商其實是玩文字、數字遊戲，最常見的就是它原本把價格開高了，還有種叫車位回補，就是它把車位總價提高，比如一間房子別人都賣35萬我賣32萬，你乍看之下好像便宜了3萬，可是它的車位卻比別人貴了，一個車位貴了100萬。」
建商表面上讓利，其實依舊陷阱重重，建議比較一下附近實價登錄行情，別被建商毫無標準的開價，以及行銷話術給騙了。
https://www.facebook.com/setmoney.net
》台股行情【 三立財經台 Live 】線上解盤直播，讓你上班也能隨時看盤》》
http://www.setn.com/NewsLive.aspx?SLVID=59 （週一～週五 8:00～13:30）
5 顆 
10 顆 
15 顆 
20 顆