梧棲區三民好宅 讓青壯世代快樂成家

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三立新聞網/漾台中

【文|梁郁如 圖片提供|台中市政府住宅發展工程處】

好宅,不只讓青年輕鬆負擔房租,更能在此安心養育下一代,樂在三代同堂!近期開放申請的梧棲三民好宅,透過「因地制宜」的設計規劃,滿足在地人口結構的需求,克服氣候環境特性,打造青壯世代、扶老攜幼均能安心入住的跨世代好宅。

▲順應海線氣候,梧棲三民好宅打造四季宜居的南北內庭,合院式共好傍庭住宅,讓青年有屋不是夢。(圖/台中市政府住宅發展工程處提供)

風輕拂過濃蔭的樹梢,一條緩坡道綿延向上的設計,讓梧棲臨海地區的強風變得溫柔和緩,成為清爽宜人的日常。

梧棲因海陸風對流旺盛,為全台平地風速最強的區域。三民好宅透過建築的設計規劃,把基地的臨海特性轉化為能夠與大自然風與海洋對話的宜人住宅,例如透過降低建築群樓層高度的設計,避免可能會出現的強勁大樓風;拉高北邊建築物樓層,以阻擋強勁的北面風直吹。考慮到梧棲地區以青年、勞工朋友及高齡者為主的人口結構,都發局與成大建築系永續建築設計工學研究室合作,進行風環境模擬試驗,找出能讓南、北兩個內庭四季宜居、適合戶外活動的方式,透過建築設計鼓勵居民到戶外空間,為長輩和孩子營造更健康、舒適的生活環境。

三民好宅擁有樂活休憩空間的「合院」式共好傍庭住宅,北院內庭的互動式遊戲場,是孩子們最喜歡的遊樂園;南院的戶外公園則是長輩晨起散步、相約下棋的最佳所在;五樓「觀海溫室」讓人憶起早年鄰里「共居共享」的情分,在溫室裡摘取自植自耕的蔬果,在共享廚房中鮮採烹煮、談笑共食,品嘗大自然的鮮度,也凝聚人與人之間溫度,厚實生活的深度。

完善機能 串起社宅與鄰里的連結

「三代共好」的好宅理念還同步呈現在居住服務上,三民好宅南院內庭規劃有社福空間,透過市府跨局處與民間資源整合,在一樓設置社會服務站、托嬰中心、社區式日間作業設施、社區式日間照顧設施、高齡者社會服務設施及多樣的店鋪空間,一方面照顧社會住宅住民需求,同時也提供周邊鄰里更全方位的服務及協助,將社會福利服務推廣至社區鄰里,串接起彼此的連結,讓社會住宅不只提供友善的居住空間,也能補足當地欠缺的機能,成為鄰里的好厝邊。

▲社宅室內採光通風舒適,營造溫馨宜人的家庭氣息。(圖/台中市政府住宅發展工程處提供)

來住好宅

三民好宅共規劃300戶居住單位,房型規劃包含一房型195戶、二房型96戶、三房型9戶,首年租金以市價五折計收,依房型介於5,200元~11,400元起不等,於10/6~11/5開放申請。

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