聽新聞
0:00 0:00

鬼城2022排行出爐!林三淡退位 龜山A7、北屯十二期、中壢青埔取而代之

  • A-
  • A
  • A+
打賞星星

記者陳韋帆/綜合報導

最新餘屋量排行,龜山A7、北屯十二期、中壢青埔取代了林三淡地位。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲最新餘屋量排行,龜山A7、北屯十二期、中壢青埔取代了林三淡地位。(圖/記者陳韋帆攝影)

最新全台各行政區「餘屋前十排行榜」出爐!根據台電低度用電資料,六都各行政區,過往被戲稱鬼城的林三淡,林口、三峽被踢出十名之外,淡水則退居第七位。第一名是桃園龜山3593戶、第二名台中北屯2580戶、第三名桃園中壢2488戶。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德,房市一旦反轉,新建餘屋將會對房市產生壓抑。

曾敬德分析,新建餘屋數量攀升,多是新興重劃區造成,過往長年被冠上鬼城的林三淡,則明顯有所改變,林口、三峽建設利多陸續到位,生活圈逐漸成熟,空屋率自然逐步下降,而淡水區,則在近2年房市熱度下,吸收了不少市區外溢自住客,不少投客也趁機出脫,已下降至第7名。

不過,他也指出,近半年房市移轉量明顯縮減,買氣不如過往,推案量較大的行政區空屋賣壓也自然顯現,如第一名的桃園龜山就有A7重劃區、第二名台中北屯有十二期重劃區、第三名中壢則有青埔重劃區。

日前房市大好,不少重劃區大量推案,房價越喊越高,如青埔重劃區日前市場就傳出建商喊到67字頭消息,對此,曾敬德說,隨著升息、預售屋禁轉等利空浮現市場,全台買氣明顯急縮,區域賣壓自然急速攀升。

他建議,購屋人不見得在此時就要停止看屋腳步,在賣壓攀升區域,倘若你確實有自住需求,不妨多看多比較,倘若有合適的房子,就可大膽出價,說不定還有機會趁機撿到合意的便宜房子。

大數據推薦
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動
三立新聞網三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了