聽新聞
0:00 0:00

獨家/老公寓裝電梯!中國傳四大缺陷 蔣市府更新處駁:台灣不會一樣爛

記者陳韋帆/台北報導

台北市更新處表示,台灣的老公寓裝電梯,因為施工品質較佳,不會出現與中國相同問題。(圖/更新處提供)

▲台北市更新處表示,台灣的老公寓裝電梯,因為施工品質較佳,不會出現與中國相同問題。(圖/更新處提供)

「老公寓裝電梯」是近年台灣力推的政策之一,事實上,台灣鄰居中國也早就開始進行,不過,中國就有影片指稱,老公寓裝電梯後有四大缺陷,台北市更新處接受《三立新聞網》訪問直言,「其實國情、施工品質、政府法規不同,台灣當然不會跟中國一樣爛!」

近期YT上就出現一個影片,簡體字樣分享著中國「老公寓裝電梯」失敗的四大理由,包括「電梯安裝方式與建物單面受力,建物震動強;修繕費用收取管理問題;增加鄰居矛盾,有人想裝有人不想裝;房價不增反跌,因為無法都更。」

台北市更新處表示,「中國提到的四大問題,主要與法規、國情有很大關係,在台灣幾乎不會發生。」

更新處也對中國碰到的問題比較台灣一一解釋如下:

一、結構問題

老公寓外掛電梯的施作,雖然會與建物本身有銜接縫,但我國營造技術佳 有相關工程檢測、查核過程一定相當嚴謹,防漏施作也一定會做好、做滿,加上台灣施工品質比中國好,疑慮相對降低不少。

二、修繕費用收取管理問題,以及三、增加鄰居矛盾,有人想裝有人不想裝

這部分基本上就是鄰居之間的溝通問題,但邏輯上,在台灣會送件到政府申請的,都是100%同意或高整合度之社區,且費用分擔方式都已達成共識,當然就不會有鄰居間的矛盾。

四、房價不增反跌 因為無法都更

台灣的「老公寓裝電梯」基本上跟都更沒有衝突,原因是每戶支付的成本並沒有想像中這麼高,他舉例,一棟公寓10戶住戶、一部電梯500萬、政府補助250萬,等於一戶費用約20~30萬,然而,要談都更絕非3年、5年之事,讓長輩提早享受電梯便利,兩者間並無衝突。據悉,台北市4~5層老屋增設電梯,完工後立馬變成電梯華廈,不管在租金上或房價上都看漲。

最後,更新處也直言,「老公寓裝電梯,其實就是因為都更談判過程冗長,暫時解決長者行動不便的的過渡期,無法真正取代都更、危老重建換來的建物安全性,但國人千萬不要將中國的施工品質放在台灣討論,因為兩國之間天差地遠,這一點不用懷疑。」

加入 @setn 好友 #三立獨家 Exclusive

【#直播中LIVE】颱風特報不斷電直播!凱米颱風侵台氣象署11:30發布陸警 首波範圍出爐
大數據推薦
三立新聞 24小時直播
熱銷商品
頻道推薦
直播✦活動
三立新聞網三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了