記者陳韋帆/台北報導
▲信義Q4房市調查指出,民眾購屋意願、房價漲跌、購屋與否,看法多偏向中性。(示意圖/記者陳韋帆攝影)
總統大選會影響購屋意願嗎?信義房屋9月15日~22日進行「Q4購屋意向調查」,回收1033份樣本資料後,針對「總統選戰影響購屋意願」部分,31%會因此觀望、63%認為不影響。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,目前房市在一波打炒房後,正處於盤整期,整體市調來看,多數民眾對於房市看法大多偏向中性。
曾敬德表示,目前房市已經進入盤整期,民眾多數不認為選後房市會有太多結構性改變,觀察今年至今選情並未對房市帶來太多干擾,可能要觀察靠近選舉的時間點是否有影響,不過調查顯示至少6成的受訪者不受選舉外在干擾,有需求就購屋。
信義市調,針對受訪者總統大選是否影響購屋決策調查,63%認為不影響,有需要就買,31%受訪者會因此觀望,6%受訪者則表示不清楚。
購屋急迫性部分,僅有15%受訪者希望3個月內可以買到合適的房子,24%則是希望3個月到半年可以買到,相對多數的34%則是希望未來半年到一年可以買到合適的房子,27%則是希望1年以上買到並不急。
曾敬德表示,從受訪者對於未來房價看法來看,目前潛在購屋人已經沒有不買房價會更貴的預期,因此調查發現相對多數的買方,希望半年內可以買到房子就好,若配合目前市況則可發現,現在自住比例高,購屋時精挑細選,並不擔心房子很快就被買走,與調查狀況相符合。
他指出,本季受訪者對於未來房價看法與上季類似,25%認為未來房價看漲,37%認為房價持平,38%認為房價會下跌,整體看法與去年同期、今年第二季調查時相似,調查結果可解讀民眾對於未來房市看法已偏向中性。
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