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「不吃不喝16年」才能買台北房 民嘆薪資低:繳完貸款都進棺材了

記者林嘉倩、張庭翔/台北報導

今年第2季的房價所得比再創新高,若要買一棟台北市的房子,一個家庭得不吃不喝16年才能完成,六都只剩下桃園的房價所得比不到10倍,民眾大嘆房價跟物價上漲的速度跟薪資成長幅度不對等,讓買房如此困難。

想在都市叢林中找一個屬於自己的家,對許多上班族而言是遙不可及的夢想,我們與買房的距離有多遠?來看今年第2季的全國房價所得比10.65倍,等於要10.65年不吃不喝才能買得起房,這數字更比10年前增加了2倍多。

民眾:「跟我妹妹一起(買房),我們40歲才湊齊頭期款,就貸完款30年,應該也70多歲,應該也要進棺材了吧。」

不動產企研室專案經理曾敬德:「但是上一季來看的話,其實還有六都中還有三都,它的房價所得比不到10倍,所以整個看起來,購屋負擔是明顯變重。」

詳細攤開六都的數據分析,10年前後比較,台北市負擔仍最重16.36倍比10年前多2.11倍,台中市增加最多,要比10年前多付4.54年的家庭可支配所得,其次是台南市,新北市差異最小,六都房價所得比只剩下桃園市不到10倍,但也僅一步之遙。

不動產企研室專案經理曾敬德:「桃園它的整個腹地是比較大的,所以它整個房價的分布區域,可能有中價位,但也有低價位的,所以大概北北桃這樣的狀況之下,其實它還是很容易產生比價效應,未來的一兩季觀察看看,說不定它也可能會衝到10倍。」

民眾:「房價跟薪資不成…就是它不是一個對等的關係,因為薪資一直都很低,可是房價卻一直漲。」

物價、房價不斷上漲,速度大幅超越家庭收入速度,若沒有家中長輩強力後援,一般人買房恐怕越來越困難。

三立新聞台
#全台房市

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