三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

獨/南機場國宅若都更 房仲:一坪從50萬漲到65萬

新聞台
  • A-
  • A
  • A+

記者李品誼、姜毅宏/台北報導

南機場國宅,清晨的一場大火也燒出已經拖了好幾年的都更問題。其實原本北市府要在這公辦都更,但外傳卡在1樓的店面跟這裡的包租公、包租婆,不過房仲業者說,因為這裡未來會有捷運、也鄰近學校跟植物園,如果都更,一坪將從50萬漲到65萬。

條件談不攏不划算?南機場都更卡關

▲南機場國宅火警後,住戶清理住家環境。

家當被燒得焦黑一片,住戶踩在上頭摸黑清理,南機場國宅的一場火燒出難解的都更問題。

住戶:「沒有辦法,有的要修,有的不修這沒有辦法,有的不同意。我同意修,修起來住起來比較舒服。」

▲南機場國宅都更卡關,有傳言是與1樓的店面持有者條件談不攏。

都更一喊十幾年,始終只聞樓梯響,有一說是2樓以上住戶贊成都更,問題就卡1樓的店面。小小坪數一個月租金上看8萬元,一旦都更,沒得做生意,當然也沒得收店租,也有人說是跟這裡的包租公、包租婆條件談不攏。

條件談不攏不划算?南機場都更卡關

住戶:「有錢的你房子都租人家,他自己搬走,像本來這裡8坪,我們這是2樓,外面有一個陽台多一點點,多一點點來講就10坪來講,你跟他這樣換來換去,換不到1、2坪對不對,剩下的你就要跟他買,對啊,所以就談不攏。」

條件談不攏不划算?南機場都更卡關

▲若成功進行都更,南機場國宅每坪將上看65萬。

500多位住戶只要有一個反對就動彈不得,卡關中的南機場國宅除了發生火災的二期,還有旁邊的三期跟鄰近忠義國小的一期,都是市府都更的目標,目前每坪50萬,都更後,一坪能漲到60到65萬。

條件談不攏不划算?南機場都更卡關

房仲業者鄭千萬:「屬於中正區,然後後面又有個忠義國小,那忠義國小未來就是捷運站,那再往南海路那邊過去就是植物園,其實如果以都更起來的話,它是加分的。」

走過半世紀,老舊的南機場國宅浮現層層問題,公辦都更做或不做,考驗北市府的協調能力。

條件談不攏不划算?南機場都更卡關

▲老舊的南機場國宅能否順利都更,仍有待考驗。

大數據推薦
熱門人物
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動