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獨家/老屋磁磚雨難解決! 住戶得「全同意」才能修

新聞台
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記者王韻筑、張德生/新北-台北報導

外牆剝落,磁磚從天降,2015年台北市就有大樓磁磚掉落後砸死人,這樣的隱藏危機,有很多存在於老舊公寓。老屋子因為年久失修,加上沒有管委會,很難統整意見,維修拉皮又得要有全體住戶的簽名同意,若是包含租客,大多不願意多付這筆錢,而里長就擔任了重要角色,苦口婆心就是希望避免再有意外發生。

整片外牆磁磚瞬間從天而降,底下的汽車被砸慘,天外飛來橫禍,狀況可不少。

▲鐵架掉落砸中騎士。

好端端騎在路上,裝在大樓外的鐵架居然成了血滴子,這些老房子經年累月,常常外牆下起磁磚雨,2015年台北市聯合報大樓就曾發生磁磚砸死路人的案件。

記者:「老屋子的外牆出現磁磚剝落,大部分的屋主都會架設像這樣子的簡易防護網,就是擔心砸到人,全因為拉皮真的太難!」

▲翻修不易,老房通常先裝防護網。

路人經過是膽顫心驚,只能裝上防護網應急,這類老舊公寓沒有管委會,出意外誰負責?

中和里里長林孟鴻:「如果以公寓式的話,可能就是公寓整層樓都要負責,那大樓的話應該是管委會。」

一般外牆整修,必須有全體住戶簽名同意,符合條件就能申請補助,不過其中若是有租客,大多不想多花這筆錢。

▲社區大樓有管委會可統整意見進行修補。

跟著住戶到現場勘查,就連有管委會的社區大樓,推動房屋拉皮都是難上加難,當地里長也成為最大橋樑。

中和里里長林孟鴻:「沒有管委會的時候,我們可能就比較需要處理這些事情,一層樓可能8戶,只有1戶不同意,那當然里民會來找我們,我們還是要去協調的。」

再加上屋齡35年以上的老公寓,使用水泥品質差的,可能變質才會發生剝落,里長只能苦口婆心勸說,畢竟誰也不想自己的家成為隱形危機。

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