新北8月交屋「灌水翻紅」真正買氣熱區卻沒交屋潮 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

新北8月交屋「灌水翻紅」真正買氣熱區卻沒交屋潮

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記者蔡佩蓉/台北報導

房市受到農曆7月及南台灣大雨襲擊,8月全台六都買賣移轉棟數,較上月全數翻黑,而年增率的部分,僅新北市年增6.7%為正成長。房仲分析,去年民俗月為8月下旬至9月中,因此鬼月前一波交屋潮與買盤期提前發酵,時間的差異,致使今年8月交易量多呈現大幅衰退。

浮洲合宜住宅。(圖/翻攝自日勝幸福站官網)

▲板橋浮洲合宜住宅近幾個月陸續有交屋潮。(圖/翻攝自日勝幸福站官網)

8月新北市移轉數為4564棟,東森建設總經理賴建程分析,新北市5至7月移轉量皆突破5千棟,每個月有4至5成量體來自大批交屋潮, 因民俗月前的交屋潮暫告一段落,8月交屋量減,僅佔約1209棟。

移轉熱區又以淡水區600棟、板橋區588棟、汐止區443棟最多,淡水區以「海洋都心I」交屋97棟、「海洋都心II」38棟等;板橋則因有「浮洲合宜住宅」交屋311棟,汐止區「合康雲極」交屋73棟、「半島花園」46棟。

賴建程表示,除了交屋潮支撐,新北市8月仍有3355棟的成屋交易量,首購熱區的三重、新莊、五股、林口,因總價帶較親民,吸引雙北首購、換屋族青睞,致使8月成交量較去年同期成長。

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