今年房市代表字「殺」 顏炳立:含淚認命賠錢吧! | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM
三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

今年房市代表字「殺」 顏炳立:含淚認命賠錢吧!

  • A-
  • A
  • A+

記者蔡佩蓉/台北報導

曾經在2015年初指出,「房市將緩跌4年、盤整4年」的戴德梁行總經理顏炳立,今(9日)在開春記者會指出,2018年是緩跌的最後1年,但受到緩跌嚴重,2019年是「撐與殺」的盤勢,不會是「亮」,且今年房價不會漲,整體房市要放量才會落底。

戴德梁行總經理顏炳立。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲戴德梁行總經理顏炳立認為,今年是認虧保命年。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

戴德梁行總經理顏炳立表示,2019年依舊是「死死昏昏去」,別把煙火當太陽,在這樣「貓的市場,不會有老虎的雄風」,冷的市場也絕對不會有熱的產品,他也預言,2019年任性的賣盤,將變成認命的賣盤,今年是「認虧保命年」。

顏炳立分析,受到升息環境、台灣少子化,房地合一稅制導致投資客消失,市場沒動能之下,賣壓重、買氣就弱,有能力的不買,想買的沒能力,最後是沒人追價。在這樣現實景況之下,顏炳立認為,2019年依舊是「撐與殺」的盤勢,與其等待,不如讓利換錢出場。

至於房市落底指標為何?他指出,年買賣移轉棟數25至30萬棟,屬於自用市場,過了30萬棟,代表正在盤整去化市場的過度供給量,而當過了35萬棟,才是有長期投資性買盤進場,預料今年房價還是不會漲,「放量才會落底」。

追蹤三立新聞網 :
大數據推薦
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動