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投胎要對「縣市」!房價高? 台北男性擁1.73棟房最多

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生活中心/綜合報導

如果從「出生地」看房產分配,會看到什麼?財政部做了一份統計,全台持有房屋筆數最多的是「雙北男性」。而高雄市、台南市則是全台最低,更低於全國平均值。對此專家表示,未來「資產集中化」的現象將會越發明顯。

▲「雙北男性」持有的房屋筆數居全台最高。(圖/翻攝自臉書公開照片)

根據《聯合新聞網》報導,財政部以「身分證開頭英文字母」,來區分縣市所在地,再統計各縣市「房屋稅的納稅人」名下有幾棟房屋要繳稅。除非是房屋被信託、設有典權、共有、出租等狀況,原則上繳納房屋稅的人,大部分是「房屋所有權人」。

再從「性別」來觀察,數據顯示,出生地在「台北的男性」擁有的房產最多,平均每人名下有1.73筆,第二名則是「新北市的男性」,名下平均有1.70筆,而「台北市的女性」則位居第三,平均名下1.62筆。數據中也顯示,「全國男性名下的房產多於女性」這與國人的繼承習慣有關,「房屋傳男不傳女」。

▲國內的繼承習慣傳男不傳女,導致全台男性擁有房屋的人數比女性多。(圖/翻攝自臉書公開照片)

從「六都」來看,房屋稅籍設籍在「雙北」的房屋納稅人,名下要繳的「房屋稅筆數」最多,而六都最低的則是「高雄市」。

然而,設籍在高雄市的房屋稅籍,是「六都最多」的縣市,有84.7萬。但從平均數據來看,無論男性、女性的平均筆數,高雄市都「低於」全國平均值,而「高雄市的女性」更是最低,平均名下只有1.37筆。「台南市」的持有房產平均筆數同樣也低於全國平均值。

針對這個數據,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,最近的各項數據都可以發現到「不動產的結構變化」。現在不動產的主力市場,變成「自用買盤」,而房屋透過「繼承來移轉」的現象逐漸增加。因此,未來「資產集中化」的現象將會越發明顯。

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