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桃園市府:2019年9月房市交易量YOY24.4%

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▲桃園市府:2019年9月房市交易量YOY24.4%(圖/資料照)

文/林湘慈/MyGonews買購房地產新聞

桃園市政府2020年2月13日公布2019年9月買賣移轉登記案件統計資料顯示,9月買賣登記案件量共計4,021件,較前月(3,865件)增加156件,幅度約為4.0%;較2019年同期(3,233件)增加788件,幅度約為24.4%,本月買賣移轉登記案件數明顯高於2019年同期,且高於近一年月平均數(3,671件)。此外,2019年9月土地移轉筆數為5,736筆,建物棟數為3,212棟,合計總筆棟數(8,948筆)較前月(8,302筆)增加7.8%,且較2019年同期(7,167筆)增加24.9%。
 
統計2019年9月全市大樓及公寓交易均價,大樓為20.1萬元/坪,較前月(20.2萬元/坪)下跌0.5%,較107年9月(19.1萬元/坪)上漲5.2%;公寓為12.3萬元/坪,分別較前月(11.7萬元/坪)上漲5.1%及107年9月(11.2萬元/坪)上漲9.5%。
 
本月選取7個主要住宅市場之行政區(桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅)分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價及成交規模表現。桃園市行政區2019年8月住宅成交平均單價,最高為桃園區及中壢區(21.4萬元/坪),其次為蘆竹區(19.2萬元/坪)及龜山區(19.1萬元/坪)。
 
本月龜山區單價降幅較大,主要是因為該區前月坐落於長庚生活圈之交易案例比例較本月高之影響所致;其他行政區本月變動較小。近期桃園市不動產交易量,實價登錄資料顯示2018年9月至2019年9月各區住宅交易筆棟數,以桃園(15,078筆)及中壢(13,614筆)2個行政區最高,佔全市(13區,66,602筆)的43.1%,其餘行政區則以楊梅區(7,013筆)、八德區(6,717筆)及平鎮區(5,547筆)較多。

【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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