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富豪這樣買豪宅? 「西華富邦」6年成交逾300億元

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記者陳韋帆/台北報導

即使武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)襲擊台灣,有錢人還是會買豪宅。據實價登錄,「西華富邦」今年2月4樓戶成交,緊接著3月22樓戶再成交,每坪單價分別為137萬元與174.5萬元,總價皆破2億元。統計2015年以來該社區實價揭露共131戶,累計成交金額超過300億元,成為近年大直地區熱銷的地標豪宅。

▲西華富邦近6年共有131筆交易,金額高達337億元。(圖/翻攝自Google Map)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,有許多新的地標豪宅這幾年都陸續完工,吸引一些高資產族群換屋,包括「西華富邦」、「華固天鑄」、「和平大苑」、「琢白」等,即使當前受到疫情與股災影響,但部分豪宅仍維持偶有佳作的穩定銷售狀況。

「西華富邦」今年第一季仍有個案成交,包括4樓與22樓都成交2億元,累計社區從2015年以來已經有131筆實價紀錄,根據台北市地政雲百大社區統計,「西華富邦」平均交易總價為2.57億元,累計實價揭露金額高達337億元,成為近年最賣座的北市豪宅。

曾敬德指出,地標豪宅即使在疫情當前的狀況下,仍是維持偶有佳作的成交表現,不過觀察今年以來的疫情也對豪宅市場產生影響,有些企業主可能受疫情影響,需要資金調度因而出售閒置資產,但也有等了許久的買盤,看到合適且價格也合理的物件,選擇在當下這時機點購屋,因此近期反而北市的豪宅成交速度加快。

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