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獨/丈母娘逼急!透天厝不住板橋買房 3年後癡情男竟賺翻

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記者陳韋帆/新北報導

板橋的房子才算房子?新北市一名35歲況男向《三立新聞網》表示,3年前與交往多年女友要結婚,但丈母娘限定,一定要擁有一間板橋房子,才願意將女兒交給他,當時月薪僅4萬元的他,硬著頭皮買下一間板橋老公寓,想不到3年後的現在,每坪房價漲了約4萬,整個就是賺翻了!

▲ 況男為了與妻子結婚,3年前硬著頭皮棄透天厝不住,跑到板橋買房。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

況男表示,自己是鶯歌在地人,家中擁有一間透天厝,3年前預計與女友登記時,兩人曾考慮在台北買房,但放眼房價過高,就決定登記後住在老家的透天厝,但妻子婆家則強力反對,認為況男至少要在「板橋」買一間房子,鶯歌的房子不算數。

▲ 況男與妻子花了2個月時間找尋,買了一間南雅西路老公寓。(示意圖/翻攝自Google Map))

夫妻兩人當時月收入總合約7萬,在板橋苦苦找尋了近2個月,後來發現南雅西路,有不少屋齡約30~40年老公寓,單價約落在30~40萬不等,後來挑了一間裝潢、屋況都還不錯,屋齡約37年、20坪、總價720萬的房子買下。

況男指出,當時扣除自備款後,貸款8成、576萬,每月約付21,000元房貸,原本覺得壓力頗重,3年後的現在,夫妻兩人總月收入約9萬,但今年降息房貸降至約19,000元,加上近期鄰居售出行情每坪約在40萬左右,反觀鶯歌老家透天厝,幾乎沒什麼漲幅,況男表示「感謝丈母娘!讓自己有賺到的感覺。」

屋比房屋總監陳傑鳴表示,3年前處於房市低潮時期,觀察當時實價行情,若屋況、裝潢還不錯,單價36萬屬於正常行情,而近2年全國房市不斷走揚,南雅西路的老公寓目前已陸續出現4字頭成交行情,確實會讓況男有買到賺到的感覺。

此外,倘若雙薪家庭月收入9萬,每月房貸支出2萬,也相當符合「房貸不超過家庭收入3分之1」原則,既可以維繫生活品質,還是有剩餘的錢理財規劃。

不過,陳傑鳴也提醒,中古公寓通常有屋齡高、設備管線老舊等問題,所以倘若沒有多準備一筆裝潢費,就要像況男一樣精挑細選,避免後續龐大的抓漏、裝修等維修費用,徒增負擔。

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