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台中七期房子誰在買?這「三棟豪宅」台商住戶佔9成以上

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記者陳韋帆/台中報導

近期房市不斷升溫,台中七期豪宅也不例外,但買主都是誰呢?彙整各案場銷售資訊,統計「寶璽天睿」、「大陸宝格」、「寶輝秋紅谷」三棟豪宅「台商已購戶比例」皆佔比9成以上,其中「寶璽天睿」更達98%獨佔鰲頭。

▲台中七期建案中,台商購屋佔比以「寶璽天睿」最高達98%。(圖/記者陳韋帆攝影)

據內政部最新實價登錄顯示,「寶璽天睿」目前均價每坪67.2萬元,一舉拿下台中豪宅近10年均價王寶座,銷售已逾6成,現場建案銷售人員透露,購屋族幾乎皆是經營全球性事業的企業主,甚至有台商家族一口氣砸5億買下3戶,出手毫不手軟。

住商不動產七期南屯店協理黃權銘指出,據經濟部資料顯示,此波台商回流投資金額已高達1.83兆,而去年底開始,武漢肺炎疫情爆發的同時,土地價格、房價瘋漲,不少滯台台商開始鎖定精華地區置產,其中又以豪宅匯聚的七期最受青睞。

▲黃權銘指出,由於武漢肺炎疫情影響,目前有不少台商滯台購屋。(圖/記者陳韋帆攝影)

黃權銘說,「寶璽天睿」、「大陸宝格」、「寶輝秋紅谷」皆擁有國際知名建築師、設計師血統,且區位皆落於台中七期精華地段,對於台商而言,就是擁有燙金門牌的頂級豪宅,吸引不少國際企業主的目光。

其中,創下台中最高單價,每坪97.2萬元的「寶輝秋紅谷」為例,已知住戶包括衛浴五金龍頭橋椿楊家、連鎖咖啡大股東等,近期再傳有大咖貴婦砸2.7億元一舉打包兩戶,台商購屋比例達9成。

其實台商鍾情七期不僅止於上述三豪宅,7月才進場的新案「寶輝Sky Tower」,主力70~90坪的大坪數規劃,也已傳出有台商家族大手筆一次購買3戶;每戶皆132坪規劃的「國泰層峰」台商購屋比例也高達5成以上,以傳產、自行車、電子業為大宗。

黃權銘認為,目前台灣疫情相對其他國家穩定許多,加上低利、貨幣寬鬆政策下,推估這波房市熱潮,仍會不斷延燒,至於能維繫多久,仍需觀察政府政策以及疫情發展情況。

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