整合67個地主！史上「最複雜」公辦都更　嘉興街案簽約了

記者陳韋帆／台北報導

堪稱史上最複雜的公辦都更案「嘉興街」今（30）日舉辦簽約典禮，內政部次長、國心住都中心代理董事長花敬群，以及全坤建設文教基金會董事長李隆廣與全坤建設總經理江清峰共同出席簽約。花敬群指出，住都中心挨家挨戶整合了2年，終於取得67位公、私地主98％同意與支持，終於順利推動招商。

 ▲全坤建設總經理江清峰（左）與國家住都中心代理董事長花敬群（右）正式簽約。 （圖／住都中心提供） 

花敬群表示，國家住都中心同仁進入社區的密度越來越高，態度也越來越謙卑，大家推動的不僅是只有改建，更重視更新如何為地區注入改變的動能，同時也透過嘉興街都市更新案來作為落實台電的綠能政策的基地。

期許未來國家住都中心、台電及全坤建設會一起以國家隊的高度，三方共築起一個具有高度公益性，為當地環境帶來實際改變、服務周邊居民的公辦都更典範。

 ▲台電分回戶數將落實有效節電、控制花費的智慧便利生活。 （模擬圖／全坤建設提供） 

身為最大地主的台灣電力公司，副總經理王振勇提到，台電分回的戶數，居家能源管理將結合遠傳電信，落實台電推行的家庭能源管理系統（HEMS），不僅透過智慧電表結合能源物聯網應用，並經由AI學習，提供數據用電量警示及需求預測，徹底實踐有效節電、控制花費的智慧便利生活，成為大安區的綠能住宅新典範。

全坤建設總經理江清峰表示，將以連結公益社企平台、青銀共享生活圈為主軸，並加入生活藝術、後防疫時代等元素，規劃少青銀共融的新生活型態社區以及後防疫時代的智慧宜居宅、邀請知名藝術家參與開放空間規劃，建立與大安國小、嘉興公園及瑠公圳的連結與傳承。

 ▲嘉興案將加入「公益、青銀共享、藝術、後防疫時代」等元素於建築之內。 （模擬圖／全坤建設提供） 

此外，全坤文教基金會合作提供社會企業商店及社區餐廳，為當地創建一個嶄新的共學、共伴、共餐及共煮的交流環境。建築設計方面，兩棟住宅建築頂樓提供能使民眾安心運動交流的步道及景觀平台，享受周圍齊福州山及四獸山的自然景觀；亦將申請黃金級綠建築、銀級智慧建築及耐震標章，以建構優質共享社區住宅環境。

「臺北市大安區嘉興街都市更新案」基地位於臺北市大安區嘉興街以東、樂業街94巷以西、樂業街以南及基隆路2段291巷以北所圍街廓。全案投資總額約31億元，預估創造93億產值，規劃興建3棟地上18－19層，地下5層的SRC住宅大樓，預計最快111年開工、113年底前內完工。