獨/一坪57萬?二紙「空單」挑戰新竹高價 內政部回應了

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記者陳韋帆/新竹報導

新竹出現了一坪57萬的超高房價?Line房市社群【竹北縣治1-3期房市大小事】近日流傳兩張竹北建案「竹風樹海」付款明細,揭露其戶別、坪數、單總價,但由於明細上並無買賣雙方簽名、蓋章。對此,《三立新聞網》獨家取得內政部地政司回應,地政司表示,此事已交由新竹縣府瞭解查明中,並將持續掌握後續的處理狀況。

▲竹北建案「竹風樹海」近日流出2張付款明細表,惹惱了陸敬民。(圖/翻攝自Google Map)

據了解,8月23日Line房市社群【竹北縣治1-3期房市大小事】流傳兩張照片,疑似建案「竹風樹海」的兩張付款明細表,清楚寫著購買戶別、坪數,以及單總價,且兩張明細表上,都寫著一坪57萬的註記,不僅引起群友熱議,此舉卻也惹惱了新竹在地房市專家陸敬民。

▲兩張明細表沒有雙方簽章,陸敬民建議有關單位應了解是否真有成交。(圖/陸敬民提供)

新竹住宅週報社長陸敬民表示「我這次看到這兩張所謂的『付款明細表』會如此生氣不是沒理由的。新竹房市確實受到竹科人市青睞,也有一定的支撐,所以房價有走揚的本錢,但過去也因『紅單炒作』深受其害,現在竟然在市場流傳兩張令人費解的『空單』?這兩戶真的有成交嗎?建議有關單位了解一下。」

根據樂居網資料,「竹風樹海」位於新竹縣竹北市縣治三期重劃區,現已全新完工,基地1,056坪、規劃3棟建物共116戶,開價每坪55萬。

▲陸敬民認為,沒有買賣簽章的訊息四處流傳,恐有妨礙市場秩序的問題。(圖/陸敬民提供)

陸敬民認為,業者要賣多少錢?要怎麼賣?是業者的自由,也尊重市場機制。不過,流出的2張圖片,清楚的標示了戶別、坪數,以及單總價,卻未有買賣雙方簽章,這樣的訊息在社群內到處流傳,恐有妨礙市場秩序的問題。

▲陸敬民指出,該建案的臉書粉絲頁【竹風樹海】到他個人臉書留言。(圖/陸敬民提供)

陸敬民說,由於【竹北縣治1-3期房市大小事】屬於匿名社群,所以不清楚這2張圖究竟是否建商為之,但該建案的臉書粉絲頁【竹風樹海】還到我個人臉書粉絲頁【陸大住宅評論】的留言下方回覆「沒有喔!陸大,我們價格就是這樣喔!」

陸敬民指出「疑似『炒空單』事件,到底是有人藉機哄抬價格?建商在不知情的情況下背了黑鍋?或是有心人士自導自演?懇請政府相關單位前往了解,還給市場應有的秩序。」

記者實際致電「竹風樹海」案場電話,針對此事,現場人員轉接窗口表示「不知道、不清楚,我們不接受任何採訪。」而對於臉書粉絲頁回文一事,窗口回應「然後呢?我不清楚這件事情耶!所以我辦法代表公司回答你什麼,你不用再問問題了,因為我們不接受任何採問跟採訪。」

▲內政部地政司指出,此事已交由新竹縣府了解,將持續掌握後續處理狀況。(圖/翻攝自Goolge Map)

關於2張「空單」一事,到底是否涉及炒作?或者是購屋者的無心之舉?內政部地政司向《三立新聞網》表示,此事已交由新竹縣府瞭解查明中,並將持續掌握後續的處理狀況。

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