全台9.5萬人平均負債756萬！房車雙貸壓力破表　租賃納管3種人雪上加霜

記者陳韋帆／台北報導

全台房車雙貸族人數突破9.5萬人，平均背債金額高達756.6萬元，雙雙刷新歷史紀錄，甚至比房貸加信貸的740.5萬元還高，顯示「養房又養車」的壓力驚人。

根據聯徵中心統計，截至今年7月，房車雙貸人數與人均債務均創新高。數據顯示，車貸利率僅2%至3%，低於信貸的5%至8%，因此成為民眾資金調度的重要管道，加上房貸水位受限，讓雙貸族背債總額持續攀升。

雙貸壓力年年升

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，近年房價與車價同時處於高檔，加上限貸令推動民眾「貸好貸滿」，使得負債壓力逐步墊高。他強調，車貸具抵押品優勢、利率條件相對優惠，使車主更傾向活用車貸以增加資金靈活度，也推升房車雙貸族的債務水準。

與此同時，數據顯示房車雙貸平均背債金額，已超過房貸加信貸族群，成為金融市場中「大負翁」代表，凸顯資產結構下的高風險特性。

影子銀行納管

除銀行外，不少民眾透過民間租賃融資公司承辦車貸，形成「影子銀行」。由於這類借貸交易多未納入金融機構統計，實際背房貸與車貸的族群人數恐遠高於9.5萬人。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，這些公司長期未受金融規範限制，放款條件相對寬鬆，因此吸引不少收入不穩、信用瑕疵或債務重疊的民眾申貸。雖然利率偏高，但因不列入聯徵紀錄，仍成為部分人資金來源。

三族群借貸更難

隨著金管會9月中旬起分階段納管租賃融資公司，首波13家中大型業者已被列入監管。陳定中指出，未來放款、徵審與招攬均將受限，「隱性收入族」、「信用瑕疵族」與「以債養債族」三大族群將首當其衝。

他提醒，負債透明化後，這些族群的收支比惡化風險升高，無論申辦房貸或車貸，都更難爭取到理想條件，建議民眾審慎規劃財務，避免過度依賴貸款累積壓力。