2026台北五大廟宇房市普查！行天宮奪人氣王　松山慈祐宮8字頭稱霸

財經中心／程正邦報導

農曆新年走春祈福是台灣人的傳統，而台北市幾座歷史悠久的信仰中心，不僅香火鼎盛，周邊房市也因成熟的機能成為購屋熱點。根據永慶房產集團針對 2025 年台北五大知名廟宇（行天宮、松山慈祐宮、龍山寺、霞海城隍廟、大龍峒保安宮）周邊價量的最新統計，位於松山區的「松山慈祐宮」以平均單價 82 萬元奪下房價冠軍，而中山區的「行天宮」則憑藉強勁的商務動能，成為交易最熱絡的指標區域。

松山慈祐宮：海內外香客雲集　交通機能推升「 8 字頭」身價

座落於松山區心臟地帶的「松山慈祐宮」，在 2025 年周邊住宅交易累積達 112 戶，平均單價站穩 82 萬元，居五大廟宇之首。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，該區鄰近饒河街觀光夜市與五分埔商圈，生活與採買機能極其便利。更重要的是，該地擁有捷運松山新店線與台鐵松山車站的「雙鐵共構」優勢，加上周邊百貨公司、大型綠地密集，高度的便利性支撐了房價的領先地位。

行天宮：利多加持交易最夯　第一殯儀館遷移成關鍵

若以成交量來看，「行天宮」周邊以 166 戶的交易量傲視群雄。該區住宅平均房價約為 76.2 萬元，雖然平均屋齡 39.7 年為五大區域中最高，但其地理位置優越，位於中山區辦公核心地段，鄰近捷運站且商辦林立，剛性需求強烈。

陳金萍指出，隨著鄰近的第一殯儀館正式遷移，原址未來的都市計畫開發利多，被視為推升周邊房市價量的潛在引擎，吸引不少投資與換屋族提前布局。

西區信仰中心：龍山寺房價最親民　大同區文創風助陣

對於預算相對有限的購屋族，萬華區與大同區的古蹟廟宇周邊提供了較易入手的門檻：

* 艋舺龍山寺（萬華區）： 2025 年成交 141 戶，位居人氣第二。平均單價 66 萬元，為五大區域中最親民。儘管萬華區房價長期處於北市凹陷區，但龍山寺周邊因擁有多個改建後的優質中古社區，平均屋齡僅 26.3 年，其行情甚至略高於行政區平均水準。

* 霞海城隍廟與大龍峒保安宮（大同區）： 兩者皆見證了舊城區的翻轉。霞海城隍廟周邊因大稻埕文創商圈與迪化街的觀光效益，單價來到 74 萬元；而鄰近台北孔廟、具備濃厚人文氣息的大龍峒保安宮，周邊房價平均則為 67.4 萬元。

機能與利多並行　廟宇周邊不再只是「嫌惡設施」

傳統概念中，民眾常擔心廟宇產生的煙硝或噪音，但從台北市五大廟宇的數據來看，由於這些廟宇大多位於開發較早、機能極度完善的精華地段，便利的交通與豐富的商業活動反而成為購屋者考量的首選。