排隊求租盛況難回！東區房東降租20%　挽不回租客的心

財經中心／綜合報導

近日有到北市東區逛街的人，往往會發現閒置的「黃金店面」越來越多，你可能認為是租金過高的關係。但根據戴德梁行調查，東區商圈的租金以下修到十年前行情，但租況仍是不佳，第三季空置率又攀升到10%以上。

▲東區店面空置率高。（圖／中央社）

東區走一圈，許多店面閒置，不過其實目前多數租金開價已比之前下調了15%到20%，一坪多在1.5萬元到2萬元之間，大約是2009年的行情，但仍租不出去。戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍分析，主要還是受到信義和西門兩大商圈影響，東區人潮銳減，商家過去排隊求租的盛況不再。

近日發布的不動產市場調查中，可以看到今年第三季台北市主要零售商圈，除了東區商圈空置率提高3.8%變成7.8%外，其他都無明顯變動。若是將特賣會這種短期租客視為空置，整體空置率更高達11.2%。（編輯：林昀萱）