捷運宅「邊緣站的逆襲」蘆洲封王！20分鐘擠下景安站

記者蔡佩蓉／台北報導

大台北地區交通便利的捷運宅，是民眾熱門的購屋條件。若以到台北車站乘車時間20分鐘的「捷運末2站」來PK，根據房仲業者彙整今年1至10月實價登錄資料，蘆洲站買氣最旺，成交筆數305件，每坪房價35.1萬元，其次則是景安站成交271件，每坪房價40.7萬元。

▲捷運蘆洲站為大台北捷運末端站交易熱區。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

永慶房屋根據實價登錄統計，觀察108年1月至10月距離捷運末2站範圍700公尺內的成交資料，相較淡水站乘車到台北車站要37分鐘，時間可能過長，若以20分鐘車程比較，可以發現有蘆洲站、景安站與新店區公所站3站點。

其中，蘆洲站是台北捷運各大路線「末端2站」的「成交量王」，成交筆數305件，其次則是景安站成交271件；對照房價最便宜的淡水站，每坪房價21.1萬元，但成交量僅75件，顯見購屋族並不會因房價便宜，選擇用通勤時間換取。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，捷運末端站的房價通常會較蛋黃區的捷運站便宜，不過房價仍會受到生活機能、環境品質及學區等其他因素影響，建議消費者在購屋時，除了考量通勤時間之外，還是要多多觀察周邊的環境，才能找到滿意的好屋。

▲大台北捷運沿線末2站，蘆洲、景安站成交量位居1、2名。（圖／永慶房產集團提供）