全台灣「最富有里」包辦前5名!這裡房價10年漲5成

  • A-
  • A
  • A+

記者陳韋帆/新竹報導

新竹縣市合併升格議題打得火熱,大新竹房價也蠢蠢欲動。根據內政部發布的買賣契約價格資料,新竹縣市在今年房價都站穩2字頭,新竹市21.6萬,比10年前的16萬漲了34.4%;新竹縣也從14.2萬元漲到20.8,增幅達46%,其中竹北市更從16.3漲到24萬,增幅47.4%!

▲張旭嵐表示,竹科不僅帶動人口入住,還曾讓新竹包辦全台最富有里前5名。(圖/記者陳韋帆攝影)

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,新竹縣市受惠於竹科園區的發展和帶動,不僅吸引大量人口入住,薪資所得也偏高,2019全台前十大富有的里,新竹縣市就包辦前5名,依序為東區關新里286萬元、竹北市中興里231.9萬元、竹北市鹿場里230.7萬元、竹北市東平里228.6萬元、寶山鄉三峰村227.5萬元。

受為數眾多的高薪就業人口帶動,2018年大新竹人口正式破百萬大關,自住需求支撐,房價一路看漲,尤其以竹北市的房價漲幅居冠,豪宅市場也屢創高價,2020年竹北的「若蒔山」,以單價61.2萬奪新竹豪宅冠軍。

而新竹房市也發展出高端的購屋模式,不僅富太太們組團購屋,預售案也傳出漏夜排隊現象,房市過熱價格過高,也促使購屋需求逐漸外溢,近年新科工程師逐漸轉向價格較親民的金雅、牛埔、華興、水瀧等外圍重劃區。   

▲劉維鈞指出,目前新竹已出現6字頭開價的新建案。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

台灣房屋竹北台大直營店經營主管劉維鈞表示,竹北距離竹科近,又有縣一、縣二、縣三等重劃區,居住街道整齊寬敞,一直是近年科技新貴買房的熱門區域,且竹北大遠百預計最快年底營運、首座影城也預計明年中開幕等建設利多。

在學區部分,除了新建的嘉豐國小之外,還有位在「國際AI智慧園區」內的勝利國中,吸引家長積極設籍卡位,如今竹北高鐵特區的新建案開價上看6字頭,新成屋成交價則落在5字頭。

劉維鈞指出,今年竹北住宅均價約每坪24萬元,主要是因竹北區域行情落差大,新興重劃區房價站上4字頭,又以2~3房加車位,總價1500萬~2000萬元的電梯大樓最受買方青睞,不過像是三民路、中正東西路、博愛街等路段,仍有屋齡30年以上的舊公寓,單價僅1、2字頭,使得整體平均房價相對收斂。

更多新聞>>

8月景氣燈號連7紅!國發會盼:未來「五倍券」發威加持https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1004020

央行打房無用?建商:行情就像火山爆發 難擋房市火熱!https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1003977

獨家/超越小7!房仲店7659家 他透露:還會繼續開https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1003616

獨家/五倍券9折收!專家爆「洗錢」、「賺錢」驚人黑幕https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1003585

可以「脫口罩」深呼吸了?陳時中曝這標準https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1003497

台灣贏韓國!連假結束未爆疫情「4天+0」 陳時中揭真相https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1003486

★ 三立新聞網提醒您:

內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。

大數據推薦
熱門人物
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動
三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了