獨家/一條愛河兩個世界 「城中城」一把火燒出炒房悲歌!

  • A-
  • A
  • A+

記者陳韋帆/綜合報導

有「高雄第一鬼樓」之稱的「城中城」大樓今(14)日凌晨發生大火,截至16:05,已造成46死、41人輕重傷!瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛接受《三立新聞網》專訪指出,這一把火燒出了炒房悲歌,與城中城隔一條河的三民區,新建案已到5字頭,而城中城一坪不到3萬,住的都是弱勢族群。

▲黃舒衛表示,從城中城大火,看見了高雄炒房悲歌。

黃舒衛表示,在城中城大火中看到的,是「一條愛河,兩個世界」。鹽埕區有40年前的燈紅酒綠、現況的破敗寒磣;三民區則有標榜無敵河景、飯店式管理,連大賣場都要拿來蓋豪宅了。

「城中城」位於高雄市鹽埕區,70年代受惠高雄港貿易鼎盛繁華一時,報關行、貿易公司、早期美軍的休閒娛樂場所匯聚此地,為高雄最早發跡的商業、貿易、娛樂重鎮之一。當時「城中城」有戲院、舞廳,然而,在高雄港功能逐漸沒落後,原有的商業需求已消失,如今卻淪為「高雄第一鬼城」。

黃舒衛表示,近年高雄發展東移,而鹽埕區就像是被遺棄的老城,「城中城」也越發蕭條,年久失修,住戶複雜,曾經代表著豪華鼎盛的住商混合大樓,成為投資客追逐高投報率的物件,也成為弱勢族群集中居住的老舊大樓,住著沒有能力搬家的住戶,以及只求有屋簷遮蔽的租屋族群。

更諷刺的是,如今救災困難,大致上也與住商混合大樓的格局有關,由於傳統住商混合大樓,內部格局都會有一條長廊,兩邊則有許多小房間,戶數多、住戶複雜,消防人員要一一破門,才能確認是否有人,救災相當困難。

對於城中城為何沒建商願意都更,黃舒衛表示,先不談產權問題,建商都只選擇漂亮的區段,進而房價一步步被墊高。對於一般人民而言,絲毫沒有幫助,對於弱勢民眾來說,更是落井下石。

他問「如果你是高雄人,你沒有多買房、沒有在台積電上班,租金、房價,甚至是物價被墊高後,對於你有幫助嗎?」

黃舒衛無奈表示「其實我一直在懷疑這次高雄的房市炒作能給在地人留下些什麼,資金潮鋪墊下的榮景,恐怕只是更多外地有錢人的財富自由工具,以及遺下更加不堪的沉痾,老舊市區的弱勢居民持續居住在不安全的地方,持續面對不斷攀漲的租金與物價。」

更多新聞>>

快訊/八大指揮中心大門喊話:我們也是台灣人 不該被歧視https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1012132

寶佳入主華建!估4年入帳3百億 鄭斯聰:盼房市穩健發展https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1011115

分享「股、房」不傳之密!章定煊:台灣房市將一條路走到黑https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1010409

獨家/新北77萬老屋全台最多 葉國華:大地震就GG了!https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1010379

獨家/旅美「打疫苗」三個月 陳建慶:疫前生活回不去了!https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1009687

★ 三立新聞網提醒您:

內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。

【94要賺錢 股市豐神榜】神救援專案!獲利、解套帶你一次搞定
大數據推薦
【94要賺錢 股市豐神榜】神救援專案!獲利、解套帶你一次搞定
熱門人物
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動
三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了