房價直直飆！近年住宅趨向「鳥籠化」　空間坪數縮水近2成

記者賴繹亘／台北報導

近年來房價節節升高，加上少子化以及現代大多數人都是未婚的情況下，對於住宅空間需求越來越小，影響到現在住宅也逐漸趨向鳥籠化，間接影響到建商對於產品的規劃。

▲房價不斷飆升，住宅趨向鳥籠化。

來到住宅區，道路一片空蕩蕩，房價越來越高，住宅也漸漸趨向鳥籠化。

民眾：「現在大家都會考慮小坪數為主啊，不會想買到大房子，因為再來就是房價也高。」

根據內政部統計，2021年住宅平均面積大約44.8坪，相較2015年平均面積57坪，7年來縮水將近2成；住宅使照方面創下13年來新高，去年來說取得使照宅數也是最多。

▲根據內政部統計，住宅平均面積7年來縮水近2成。

居住小房子慢慢成為趨勢，受到高房價及少子化，目前大多數人都是單身的情況下，小宅化逐漸成為主流。現代人的生活型態改變，對於房屋空間的需求越來越小，建商對於住宅商機也慢慢有所轉變。

▲受到高房價及少子化影響，現代人對於坪數的需求降低。