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獨家/鬼門開!全台房仲沒案、全喝西北風?一線業務曝實情

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記者陳韋帆/台北報導

一線高專表示,沒底薪的房仲,如果有存到錢,淡季就會開始安排休閒活動。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

▲一線高專表示,沒底薪的房仲,如果有存到錢,淡季就會開始安排休閒活動。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

鬼門已開、鬼月到來!傳統上台灣人相當忌諱鬼月入厝、搬家,甚至看房子也不太願意,所以也是房仲業的傳統淡季,若真的沒案子,房仲能幹嘛呢?一名一線業務趙姓房仲接受《三立新聞網》專訪指出,「每個人狀況不同,有些人在淡季時,還真的會去打工。」

趙姓房仲說,「房仲有分有底薪、沒底薪兩種,有底薪的,如信義、永慶直營店,他們即使遇到淡季,還是必須正常上下班,要開小差的機率很低,但沒底薪的高專,就是有成交有錢、沒成交沒錢,遇到淡季,平常錢有存到的人,就會去進修,或者開始休閒活動,沒存到錢的,就會直接去打工了!」

他透露,「其實我們平常都很忙,反而是鬼月,反正帶看、成交都變少,反而可以放鬆一下,像我最近就準備要去離島玩,還有政府的旅遊補助,還不錯!」

趙姓房仲表示,2016年房市反轉時,不少房仲久未成交,為了賺取生活費,「開UBER、加油站打工、麥當勞打工、超商打工」各種狀況都有,甚至有一名房仲,在經濟壓力下,還想不開輕生,上了社會版面。

他說,其實近2年房市較熱,所以多數房仲只要不要亂花錢,前面賺到的應該都夠用。而且隨著時代改變,不少購屋族都改成鬼月看屋,簽約、交屋等,比較正式的手續,延至鬼月之後,所以影響已經變小,所以今年應該不至於會看到去打工賺錢的人。

屋比房屋永和中正加盟店黃貴文店長表示,近年在購屋族群年輕化趨勢下,對於鬼月看屋已不太避諱,甚至還有民眾會刻意挑選7~8月看屋,以此避開看屋人潮,爭取更多議價空間。

他說,「近兩年房市交易熱,例如去年,遇到傳統鬼月淡季,房市交易仍有一定的交易熱度,以我的店頭預約狀況來看,整體來說,並沒有因鬼月而有明顯的減少。」

如果碰上長期的低潮,房仲們通常會做些什麼事情呢?黃貴文說,因為台灣房市一直有景氣循環,一般來講,有經驗的房仲,在交易熱的時候,就會好好存錢,交易慘澹時,就會好好進修,所以在傳承上,通常前輩遇到新人,就會先告訴他們,「有錢賺就好好存,不要亂花!」

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