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助長房價?新青安貸買房後出租「爽領租屋補貼」 劉世芳:勾稽後踢出

記者陳怡潔/台北報導

黃珊珊(右)質詢卓榮泰(左一)、劉世芳(左二)。(圖/翻攝自國會頻道)

▲黃珊珊(右)質詢卓榮泰(左一)、劉世芳(左二)。(圖/翻攝自國會頻道)

2023年8月新青安貸款上路後,被質疑有人頭戶、轉租戶,甚至有人申請租屋補助等問題,有助長房價高漲疑慮。民眾黨立委黃珊珊今(25)日質詢行政院長卓榮泰、內政部長劉世芳此事,劉世芳回應,未來若勾稽出來,就可能會把他踢出新青安貸款。

黃珊珊表示,她很今年早就提醒過前看守內閣,新青安貸款雖然不是主因,但新青安貸款造成的預期心理非常很嚴重,而且各部會間的分工沒有互相稽查機制,形成惡性循環。遲至昨日,行政院才召開會議討論,但卻還沒有稽核結論出爐,一拖再拖。卓榮泰說,新青安貸款原意非常好、幫助年輕人、需要房屋者,但房價高漲絕非單一因素,如果能夠排除一些心理作用,或許可以使市場較為理性。

黃珊珊提到,政府應該要更積極面對投機炒房問題,想方設法阻卻漏洞,展現決心。不要讓類似「打不過炒房就加入、政府不敢讓房價不漲、還不起就賣掉」等訊息,在不動場市場上繼續活躍、引發房市泡沫。卓榮泰表示,他會請各部會提出精進作為。劉世芳則表示,會針對同時申請租金補貼,有申請新青安貸款的貸戶交叉勾稽,並可能踢出新青安貸款。

另外,針對房東逃漏稅問題嚴重,雖然法規要求不得限制租客報戶口、申請租金補貼、申請社會福利,但是在人情事故上,租客根本不敢怒不敢言。黃珊珊詢問,內政部是否有檢討透過漸進式逐步施行租屋全面實價登錄,來讓租屋市場更加透明?黃珊珊還提到,若需要加上租稅大赦等政策優惠鼓勵租屋黑市的房東自己站出來,需要法源依據,立法院都可以跟上。

劉世芳表示,目前僅有「不動產仲介業」及「包租業」租約需要實價登錄,今年4起已經正在跟相關業者溝通是否擴大施行,預計2月內會將檢討結果提供參考。

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