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不敵租金漲!西門町老咖啡店傳歇業 重新裝潢拼轉型

新聞台
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記者張佩雅、徐士庭/台北報導

每到假日西門町就會擁進不少人潮,看準人潮帶來錢潮,特別是成都路上老店林立,從老天祿、蜂大咖啡、老字號西餐廳門卡迪,但最近門卡迪傳出歇業消息,原來是不少大品牌,紛紛搶著在這裡插旗,讓租金水漲船高,讓店家打算重新裝潢,也不排除轉型經營,讓老顧客超不捨!

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▲門卡迪咖啡店將進行內部改裝工程。

消費者慶生西門町老字號咖啡是選項之一,位在成都路的門卡迪咖啡,營業了30多個年頭,現在卻貼出這張公告,上頭寫道暫停營業,進行內部改裝工程,原來門卡迪咖啡從9月24日起開始休息,附近店家透露,門卡迪打算轉型經營其他種類餐廳,讓消費者超感慨。

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▲門卡迪咖啡座落在西門捷運站六號出口斜對面。

民眾:「因為很少看到它不開門,就是關門不做這樣,還滿好吃的啊,就是我有來吃過下午茶。」

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▲門卡迪咖啡店家門外貼出暫停營業的公告。

但反觀成都路上其他老店,老天祿1966年在這裡營業超過50年,現在即使不是假日還是人潮滿滿,另外同樣是觀光客慕名而來的老店還有蜂大咖啡,開了超過一甲子,大家想來朝聖的就是這古早味。

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▲黃金店面由知名運動品牌租下。

房仲業發言人張旭嵐:「當然會促使,就在它隔壁的其他的商家,或者是在這個房東他們在換租的時候,就希望可以比照或者是略略調整一下這個租金的行情。」

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▲老天祿是許多觀光客來台必吃店家之一。

成也人潮敗人潮,讓租金成為門卡迪負擔, 2016年8月隔壁進駐運動品牌,3層樓透天店面215坪,1年租金3700萬元,算一算溢價185%,1個月300萬租金跑不掉,讓附近房租跟著水漲船高。

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▲蜂大咖啡時常吸引觀光客慕名而來。

房仲業發言人張旭嵐:「每到了週末西門町就有非常非常大量的一個人潮,當然人潮就是等於錢潮。」

為了行銷大集團灑錢不是問題,這一區2015年1坪店租大約1萬,但到了2016年,卻漲到1.5萬1坪,苦到了小店家,怎麼獲利賺租金讓老闆們很苦惱。

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