不敵租金漲！西門町老咖啡店傳歇業　重新裝潢拼轉型

記者張佩雅、徐士庭／台北報導

每到假日西門町就會擁進不少人潮，看準人潮帶來錢潮，特別是成都路上老店林立，從老天祿、蜂大咖啡、老字號西餐廳門卡迪，但最近門卡迪傳出歇業消息，原來是不少大品牌，紛紛搶著在這裡插旗，讓租金水漲船高，讓店家打算重新裝潢，也不排除轉型經營，讓老顧客超不捨！

▲門卡迪咖啡店將進行內部改裝工程。

消費者慶生西門町老字號咖啡是選項之一，位在成都路的門卡迪咖啡，營業了30多個年頭，現在卻貼出這張公告，上頭寫道暫停營業，進行內部改裝工程，原來門卡迪咖啡從9月24日起開始休息，附近店家透露，門卡迪打算轉型經營其他種類餐廳，讓消費者超感慨。

▲門卡迪咖啡座落在西門捷運站六號出口斜對面。

民眾：「因為很少看到它不開門，就是關門不做這樣，還滿好吃的啊，就是我有來吃過下午茶。」

▲門卡迪咖啡店家門外貼出暫停營業的公告。

但反觀成都路上其他老店，老天祿1966年在這裡營業超過50年，現在即使不是假日還是人潮滿滿，另外同樣是觀光客慕名而來的老店還有蜂大咖啡，開了超過一甲子，大家想來朝聖的就是這古早味。

▲黃金店面由知名運動品牌租下。

房仲業發言人張旭嵐：「當然會促使，就在它隔壁的其他的商家，或者是在這個房東他們在換租的時候，就希望可以比照或者是略略調整一下這個租金的行情。」

▲老天祿是許多觀光客來台必吃店家之一。

成也人潮敗人潮，讓租金成為門卡迪負擔， 2016年8月隔壁進駐運動品牌，3層樓透天店面215坪，1年租金3700萬元，算一算溢價185%，1個月300萬租金跑不掉，讓附近房租跟著水漲船高。

▲蜂大咖啡時常吸引觀光客慕名而來。

房仲業發言人張旭嵐：「每到了週末西門町就有非常非常大量的一個人潮，當然人潮就是等於錢潮。」

為了行銷大集團灑錢不是問題，這一區2015年1坪店租大約1萬，但到了2016年，卻漲到1.5萬1坪，苦到了小店家，怎麼獲利賺租金讓老闆們很苦惱。