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房東笑了 金石堂關店卻釣到「錢房客」

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記者蔡佩蓉/台北報導

在台北市重慶南路開了34年的「金石堂城中店」,去年6月24日正式關門,雖然市場傳出是租金高漲,但不少專家都一致認為,除了租金之外,消費型態與閱讀習慣改變是主因,書店已經成為「時代眼淚」。不過,退租後的金石堂,房東喜迎港資共享空間品牌,並在今年1月開幕。

金石堂城中店,退租後。(圖/取自The Hive Taipei臉書專頁)

▲金石堂城中店退租後,現在變成港資共享空間。(圖/取自The Hive Taipei臉書專頁)

香港商共享空間品牌來台打造「The Hive Taipei」,在金石堂熄燈後7個月,裝修完成,今年1月正式開幕,保留百年洋式建築,並在室內留下了一面以前金石堂的會議室「作者簽名牆」,整體還是走文青風,沒有讓書迷失望。

紅色子房資產管理總經理蘇明俊分析,以總租金來說,可能會較先前租客來得高一些,畢竟港資共享空間付租能力較高,但應該屬於行情範圍內,他認為,共享空間的進駐,相較打造商旅或開餐廳,更有利於匯集商圈人潮,畢竟就業人口能引進其他消費商機。

蘇明俊實地觀察「The Hive Taipei」發現,月租3000元就能享受自由座,在目前共享空間市場中,屬於平價、能負擔得起。不過,他表示,共享空間還在台灣起步,是否能像老房客金石堂承租數十年細水長流,仍有待觀察。

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