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爽抽中淡水套房 專家勸悲劇才剛開始

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記者蔡佩蓉/新北報導

新北市人口突破400萬大關,活動期間新設籍新北的民眾,都可以有抽獎機會,25日就抽出最終大獎,淡海新市鎮「海洋都心」約17坪、市值457萬元的套房,由深坑區的新設籍市民抽中。不過,專家早勸想買淡海的人,冬冷夏熱「進城」上班路途遠,而且房價不易漲回來,得三思。

淡海新市鎮。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲想買淡海新市鎮,專家勸先把關鍵想清楚再說。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

近期淡海新市鎮「海洋都心」不僅租售網站物件多,也出現了法拍屋,甚至有代標業者一次用64折、每坪約13萬元刊登代標廣告。對於想買想住淡水的人,房市專家Sway提醒,低價一定會有買氣,縱使淡海再遠、再不方便,要圓成家夢是比較輕鬆些,但得要忍耐冬冷夏熱、上班路途遙遠、體力透支的日子。

他認為,這樣的日子有苦也有甜,只是付出的成本恐怕太高,且房價不容易漲回來。對於想買蛋殼區的民眾,Sway提醒,市中心生活便利勝郊區的郊區、市區騎腳踏車勝郊區每日都要開車、市區相對保值勝過只能住到老的郊區大坪數。

至於淡海新市鎮市況,Sway認為,行情在往下探,感覺跌無可跌,卻還是有得跌,因為打開租售網站,淡海的待租待售量不少,許多租件都是投資客賣不掉丟上來。

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