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不想繼承祖產!全台上萬間房子沒人領 中肯原因曝光了

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記者蔡佩蓉/台北報導

可以繼承祖產、擁有天上掉下來的房子與土地,為什麼不去繼承呢?根據內政部統計,民眾逾期未辦繼承登記的土地面積續創新高,截至2018年12月底,已達1萬4712公頃,將近1個金門縣的面積。資深代書就說,其實不少後代子孫分產、繼承出現意見分歧的問題,乾脆等依法公開標售,到時領錢就好。

基隆。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲民眾不去繼承房子、土地是有複雜原因。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

根據內政部統計,截至2018年12月底由全國地政機關列冊管理民眾逾期未辦理繼承登記的土地有56萬4619筆、面積約1萬4712公頃;建物有2萬2223棟、坪數約47萬坪。其中光是2018年所新增列管的土地筆數就有6萬9898筆、面積約1393公頃,相當於新北市三重區的面積大小。

內政部表示,為促進土地利用及維持地籍正確,土地及建物自繼承開始之日起,6個月內應辦理繼承登記,逾期者,除了每逾1個月處登記費1倍的罰鍰之外,超過1年仍未辦理繼承登記者,地政機關會公告3個月並通知繼承人申請登記,若仍然沒有民眾辦理登記,地政機關將列冊管理15年,期滿後由國有財產署公開標售,所得價款保存10年,如無人申領則歸屬國庫。

內政部指出,未辦繼承登記,主要原因包括繼承人不知被繼承人遺有不動產、繼承協議條件談不攏或被繼承人留有債務等。為保障自身財產權益,應儘速向國稅局申報遺產稅,並領取遺產稅免稅或繳清證明書,若無法會同全體繼承人一起申請時,可由部分繼承人先申請登記為公同共有,等全體繼承人會齊並同意後,再申請登記為分別共有。

資深代書劉坤圖表示,許多土地繼承問題複雜,有些可能後代子孫不合,繼承後太多人持分,反而未來難出售土地,因此不少人乾脆不繼承,等地政機關將列冊管理15年後,由國有財產署公開標售,屆時各個擁有持分的繼承者,只要去專戶領款即可,才會出現這樣先不繼承的現象。

 

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