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買房問「機能VS視野」 專家:喝杯咖啡或許你可找到答案

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記者陳韋帆/台北報導

買房子「機能與視野」哪個重要呢?有人在PTT home-sale版上提問「預算有限下,二選一該選哪一個?」結果其他網友贊成兩者的人數呈現各半狀態。屋比房屋總監陳傑鳴表示,其實這是一個沒有標準答案的問題,因為每個人的生活與需求全都不同,應該要在附近坐下來喝杯咖啡,幫自己找到答案。

 ▲購買景觀與機能的選擇,網友回復答案各佔一半。 (示意圖/記者陳韋帆攝影)

網友選擇「機能」的留言如下,「當然是機能,你一天有多長時間抬頭看過外面長什麼樣?」;「我選機能,畢竟我看電視看手機比看窗外多」;「吃早餐都要騎車去,小孩買文具什麼的,要他走多遠?」

選擇「視野」的回覆也不少,「景觀宅+1,機能開車就有了,景觀要用買的才有」;「景觀,對我來說最重要的是早起享受陽光、泡一杯咖啡」;「兩種都住過!秒選景觀!」

 ▲陳傑鳴表示,會提問勢必是預算有限,所以應從自身生活去考量。 (示意圖/記者陳韋帆攝影)

陳傑鳴表示,實務經驗上,同時擁有兩者也不是不可能,但這也是高樓層住宅房價通常高於低樓層的原因之一,若真在同價位下,必須選擇其中之一的話,首先就要考量工作、小孩上下課的便利性。

畢竟會面臨這種選擇,勢必是預算有限的情況,擁有景觀、機能卻不好,就要先思考景觀是否屬於必需品,實務經驗上,有人選擇購屋在基隆,每日花上一小時車程到台北市工作,原因是「下班回到家就是要安靜、有山景的地方放鬆」,倘若是這樣的個性,那就是必需品。

擁有機能,景觀卻不好,通常伴隨著相對「較擁擠、噪音較多」的生活環境,但上班交通、小孩上下課相當便利,對於一日忙碌後,立刻想到家休息的人也比較合適。

 ▲購屋抉擇時,可在附近坐下來喝杯咖啡、多看幾次環境,就有可能找到答案。 (示意圖/記者陳韋帆攝影)

陳傑鳴建議,其實面臨購屋抉擇且猶豫不定時,除了思考、詢問他人意見外,直接到想購買的地方多走幾次,在附近坐下來,靜靜喝杯咖啡,多熟悉一下環境,或許就能找到屬於自己心中的答案。

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