頭期款夠買車位？1表看台北市12行政區價格 3區「坡平」均價飆破300萬
2026/08/09 11:54:00
房價不斷飆漲，車位也隨之水漲船高，台北市坡道平面車位均價十年來連漲45萬元，2025年均價來到269萬元，大安、信義、中正三行政區均價更突破300萬。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，市區車位供不應求且房價上漲帶動車位價格，在北市擁有坡平車位堪稱奢侈的幸福。
統計數據顯示，2025年北市坡平車位均價269萬元、機械車位均價169萬元。坡平車位最高前三名為大安區332萬元、信義區306萬元、中正區302萬元；最低前三名為內湖區229萬元、北投區240萬元、文山區210萬元。機械車位則是大安區201萬元最高、文山區130萬元最低。
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曾敬德表示，車位價格走勢與房價相似，主因市區停車空間不足且早年公寓缺乏地下室車位，畢竟北市素地取得困難，而小基地建案又難以設計平面車位，雖機械車位較便宜，但實務經驗上，買方偏好坡平車位，機械車位反而容易造成銷售困難。
他說，北市為開車族自擁車位比例最低且找車位最耗時的都會區。所幸雙北公車與捷運等大眾運輸系統發達，不少家庭選擇放棄擁車，改以日租車、大眾運輸或計程車替代日常通勤。