獨家/超幸運萬華人!躲過2波房價飆漲 10年前買淡水、3年前又搬到三峽

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記者陳韋帆/新北報導

現居三峽的顏先生,幸運躲過2次房價飆漲,他說,「住在三峽,讓我感覺幸福又開心!」(圖/記者陳韋帆攝影)

▲現居三峽的顏先生,幸運躲過2次房價飆漲,他說,「住在三峽,讓我感覺幸福又開心!」(圖/記者陳韋帆攝影)

林三淡成功褪去鬼城稱號,其中又以三峽最亮眼, 根據最新台電低度用電及內政部資料,三峽今年餘屋量退出前十名,且點燈率在2019Q4就已經達到93%以上。一名10多年前從萬華搬到淡水,3年前又從淡水搬到三峽的顏先生接受《三立新聞網》訪問指出,「住在三峽的感覺太舒適了,而且我買的時間點相對便宜,實在太幸運了!」

顏先生表示,「我從小在萬華長大,10多年結婚,家中比較擁擠,就買了竹圍的房子,當時很便宜才400多萬,3年前考量工作路程跟小孩教育,就把竹圍賣了,以總價約1千多萬買下現在位於北大旁的20多坪房子,現在跟老婆還有小孩住得幸福又很開心!」

他分享,「以前從竹圍到上班地點中和上班,經常就是沿路塞車,車程約1個小時多,搬到三峽後,通勤時間僅剩約15分鐘,即使塞車,也僅約半小時就能抵達。三峽跟淡水最大的差異,就是人行街道寬敞,偶爾還可以帶著小朋友到北大散步跑跳,小孩學區選擇多,整體來說相當輕鬆舒適。」

陳傑鳴指出,顏先生購屋時間都是相對低點,相當幸運。(圖/記者楊澍攝影)

▲陳傑鳴指出,顏先生購屋時間都是相對低點,相當幸運。(圖/記者楊澍攝影)

元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴表示,顏先生購屋、換屋時間點都相當不錯,10多年前竹圍房屋新建案約落在2~3字頭就可入手,如今第一排的2手屋,房價不僅穩站3字頭以上,還有部分建案已達到4字頭;三峽近3年則在全國房價飆漲,及捷運三鶯線利多下,上漲了約2~3成,顏先生等於2次購屋都在低點進場,時間點相當好,如果不是有特別花心思研究的話,那真的是相當幸運。

陳麗昭表示,目前三峽挾三鶯線利多,北大特區部分預售案已上看5字頭。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲陳麗昭表示,目前三峽挾三鶯線利多,北大特區部分預售案已上看5字頭。(圖/記者陳韋帆攝影)

台灣房屋三峽北大大學加盟店店東陳麗昭表示,三峽北大特區環境寬敞舒適,近年吸引不少雙北輕移民,顏先生購買的,就是當地自住買盤主力產品2~3房,目前總價約落在1500~2300萬,另有套房型產品,近年有不少投資客購入抗通膨。

陳麗昭指出,目前三峽單價落在30萬出頭的區域,僅有外圍區段以及部分三峽舊市區,且個案價格表現視地段不同而有所差異,大多數鬧區及北大特區內的社區,成交價已達4字頭,預售案像是「北大富御」、「北大極」的高樓層房價,甚至已上看5字頭,而三鶯線預計2023年底完工通車,預計當地房價將再迎來一波漲幅,或更加穩定。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,與新北市中心相比,三峽目前仍具有鮮明的價格優勢,以今年Q3的預售屋交易為例,新北市第一環的永和,平均成交單價達73.6萬元,為新北之最,另外像新店、板橋、新莊等市中心區段,預售屋平均單價都高達55萬元以上,對照三峽區平均單價約36.9萬元,相當於是新北市中心的半價,也就是說,在新北市中心買1間新房子的預算,在三峽可以一口氣買2間,也讓三峽受到許多雙北市區買家的青睞。

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