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建商拼命蓋 全台餘屋7.5萬戶!新北賣壓最慘

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記者蔡佩蓉/台北報導

內政部營建署今(20日)發布「2018年低度使用(用電)及新建餘屋(待售)住宅資訊統計分析」,在去年第4季的部分,全台餘屋有7萬5227宅,仍處於高峰。營建署指出,6直轄市當中,新北市因推案量大,新建餘屋(待售)住宅總數相對維持較大數量。

板橋,板橋江翠。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲新北市2018年第4季全台餘屋達1萬5500宅,六都之最。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

營建署針對新建餘屋資訊統計分析,「新建餘屋(待售)住宅」是利用地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料,將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅,視為新建餘屋(待售)住宅。

依統計資料顯示,2010年第2季至2013年第4季間,多維持在2.1萬宅至2.8萬宅間波動,自2014年第1季起宅數開始增加,爾後每年約以1萬宅的幅度增加,2018年度第2季為8萬82宅,去年第4季則稍稍減少至7萬5227宅。

2018年第4季六都新建餘屋,以新北市1萬5500宅最多,桃園市1萬2165宅次之,高雄市1萬694宅位居第3名,台中市為8260宅,台北市、台南市則分別為5415宅與4562宅。

營建署指出,6直轄市當中,新北市因推案量大,新建餘屋(待售)住宅總數相對維持較大數量,不過,桃園市、高雄市、台中市、台南市在2018年第3、4季皆呈現宅數減少,台北市在2018年第4季則呈現上升趨勢。

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